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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 314 pi² (214.98 m²)
Taille du terrain 6 510 pi² (604.8 m²)

Remarques du proprio

Vaste cottage, fonctionnel, confortable dans le secteur Les Sources. Conçue pour une famille et pour le travail à domicile.

4 grandes chambres à l'étage. Une superbe cuisine et salle de bain. Un vaste espace bureau pour un ou même deux travailleurs à distance.

Toujours très bien entretenue, cette maison est abondamment illuminée. Sa cour arrière est bien orientée (sud-ouest) avec des arbres matures procurant une belle intimité.

Une rareté présentement sur le marché dans le secteur Les Sources (Cap-Rouge)

Caractéristiques

  • Grandes pièces avec beaucoup de rangement;
  • Belle cour arrière très intime avec feuillus et haies de cèdres matures, pergola, cabanon et grand patio;
  • Système de chauffage à air pulsé efficace et confortable avec échangeur d'air récupérateur de chaleur;
  • 4 côtés en briques;
  • Sous-sol prêt à aménager selon vos goûts et besoin;
  • Cour arrière assez grande pour y installer une piscine;
  • Espace suffisant pour construire un garage attaché de bonne dimension.

À proximité de vraiment tout : 

  • Autoroute 40 et route Jean Gauvin (2 minutes);
  • École primaire (5 minutes à pied), garderie, transports en commun;
  • Espace commercial (IKEA, Rona, futur terminal ouest du tramway);
  • Piste cyclable, randonnée pédestre
  • Pharmacies, cliniques, marchés d'alimentation, restaurants, banques, gym et parcs.

Cette maison est idéale pour y voir grandir votre famille!

La date de prise de possession peut-être rapide, mais ce n'est pas une obligation!

Vous êtes intéressé, ayez une préapprobation hypothécaire, ce sera un prérequis pour la visite.

Courtiers, svp vous abstenir de me contacter! Merci!

Rénovations et entretiens effectués :

  • 2019 - Porte patio, scellants des fenêtres et portes;
  • 2016 - Douche, cuisine, luminaires, sablage de plancher et escalier;
  • 2013 - Toiture (garantie 50 ans transférable), joints de mortier;
  • 2012 - Chauffe-eau 60 gallons.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 230 pi² (114.27 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

1043, rue Alma Aubin

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 956709

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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