3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Taille du terrain 9 356 pi² (869,20 m²)

Remarques du proprio

Impeccable, clé en main, installée dans un superbe boisé du Domaines des Soeurs, notre maison, contemporaine à l'intérieur, fenestrée, très fonctionnelle et au goût du jour, saura vous plaire.

Pour compléter votre visionnement, quelques précisions supplémentaires :

  • Sa cuisine en bois de merisier entièrement rénovée en 2013 avec l'intérieur de ses armoires couleur érable, ses portes qui se ferment en douceur, ses tiroirs coulissants et son comptoir de quartz;
  • Son foyer Richard Le Droff avec ses portes et ses accessoires recouverts de cuivre et surtout, sa prise d'air extérieure qui vous assure de garder au chaud tout le reste du rez-de-chaussée;
  • Ses planchers et son escalier en bois de chêne;
  • Ses fenêtres en bois de cèdre et l'ensemble de ses vitres thermos remplacées en 2010;
  • Son espace bureau transformable en boudoir ou en troisième chambre à coucher, selon les besoins;
  • Sa chambre de bain rénovée en 2015 avec son bain thérapeutique, son plancher chauffant et son comptoir de quartz;
  • Sa chambre des maîtres avec son coin lecture et son grand garde-robe miroir;
  • Ses deux espaces de rangement au sous-sol et son garde-robe de cèdre.

Bien que desservie par les transports en commun aux heures de pointe et à quelques minutes du futur tramway de Québec, vous y serez au calme entourés d'un bon voisinage et situés à proximité de divers services, d'écoles et de parcs. À moins de dix minutes, vous découvrirez une marina, un golf, un centre de loisirs, des supermarchés IGA et Métro PLus, des cliniques médicales, des pharmacies, des institutions financières, des restaurants, etc.!

Très bien construite, vous profiterez de sa qualité, de son confort et de son potentiel de développement encore de nombreuses années!

 Mais comme une visite vaut mille mots, venez nous rencontrer! 

Autres rénovations :

  • Toitures de la maison et du cabanon en bardeaux d'asphalte refaites en 2008
  • Installation d'une unité de climatisation de marque Fujitsu en 2010 
  • Fenêtres du sous-sol remplacées en 2012 (PVC)
  • Planchers de céramique de l'entrée et de la cuisine changés en 2013
  • Porte d'entrée et porte-patio remplacées en 2015
  • Remplacement de gouttières et installation de grillage en 2015
  • Peinture extérieure refaite en 2016
  • Fenêtre latérale du rez-de-chaussée remplacée en 2017
  • Plancher de bois flottant installé au sous-sol en 2018
  • Terrain à l'avant de la maison gazonné en 2019 avec système d'arrosage intégré
  • Boîte électrique refaite en 2019 incluant le branchement pour borne de voiture électrique.

 

 Nous sommes propriétaires de cette maison depuis sa construction en 1983: non-fumeur

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67,63 m²)
Évaluation municipale
378 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 7" (2,29 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 6' 5" (0,79 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 2" (3,18 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 11' 8" (1,57 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 11" (2,95 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 9' 9" (3,63 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 17' 11" (3,63 m x 5,46 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 8" (2,9 m x 3,86 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 9" (2,57 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 3' 10" (1,17 m x 1,17 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 7' 10" (1,17 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' 5" (0,91 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 22' 6" (3,48 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,33 $
3 652,00 $
Taxes scolaires
37,83 $
454,00 $
Électricité
199,42 $
2 393,00 $
Assurances
62,83 $
754,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

398 000 $

Maison 2 étages à vendre

1083, rue Gustave-Langelier

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 871157

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