4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 719,7 m² (7 746,79 pi²)

Remarques du proprio

Superbe cottage situé dans un quartier très paisible et boisé, proximité des services, écoles & bibliothèque municipale, terrains de tennis, soccer et baseball, patinoires et ski de fond, plusieurs parcs, 5 minutes du service d'autobus express (RTC), de la marina de Cap-Rouge, pistes cyclables, A-40. Idéal pour une famille.

Construction A. Rousseau, le charme incomparable du bois naturel : Plafond avec poutres en pin de l'ouest, planchers de bois franc et escalier en chêne, grand patio extérieur discret entouré d'arbres matures de 60 pieds: Érables, frênes, tilleuls, cèdres, lilas japonais, etc. 

Rénovations effectuées (68 000$): Toiture (2016), portes et fenêtres en aluminium (2007), salle de bain rez-de-chaussée (2007), échangeur d'air (2010), Patio, sous-sol et drainage (2008), chauffe-eau (2018), etc.

Aménagement paysager, muret de pierre de maçonnerie, beaucoup de fleurs, stationnement en pavé uni pour deux véhicules.  

Une visite vous convaincra!

 

   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Négociable
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Évaluation municipale
405 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
323,41 $
3 880,95 $
Taxes scolaires
44,98 $
539,74 $
Électricité
196,67 $
2 360,00 $
Assurances
57,08 $
685,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

1213, rue de Fenouillet

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 727627

Négociable
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