4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 872 pi² (173,91 m²)
Taille du terrain 6 175 pi² (573,68 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison canadienne clé en main dans un secteur familial à 5 minutes à pied de l'école, de la bibliothèque et du parc.

Plusieurs rénovations en 2014 :

  • cuisine;
  • 2 salles de bain et la salle d'eau;
  • portes et fenêtres;
  • planchers du rez-de-chaussé;
  • toit et gouttières avec pare-feuilles;
  • transformation de l'abri d'auto en garage;
  • chauffe-eau;
  • aspirateur centrale.

Sauna au sous-sol et spa intégré dans le patio avec piscine hors terre en bois de 18' garantie encore 30 ans (pompe, filtreur et toile changés en 2013 avec chauffe-eau électrique) et cour clôturée.

Très grande chambre des maîtres et possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au-dessus du garage. Enclos pour chien de 5' X 9' intégré dans le garage.

Foyer dans le salon et poêle à combustion lente dans la salle familiale du s.-sol.

Vue sur le golf, près de tous les services.

Prise de possession flexible.

Inclus : luminaires, accessoires de piscine et chauffe-eau, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale (air climatisé/chauffé), SPA, accessoires de foyer, micro-onde hotte, lave-vaisselle et rideaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
418 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86,96 m²)
Évaluation municipale
394 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 9" (3,84 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 3" (4,37 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 3" (3,91 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 9" (2,16 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 10" (4,27 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 11' 3" (3,91 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 2" (3,12 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 16' (10,97 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 15' (8,53 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,21 $
3 518,48 $
Taxes scolaires
43,92 $
527,00 $
Électricité
239,17 $
2 870,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

418 000 $

Maison 2 étages à vendre

1239, rue des Carougeois

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 578426

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