5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 157,1 m² (1 691,01 pi²)
Taille du terrain 857,2 m² (9 226,82 pi²)

Remarques du proprio

Située dans un rond-point paisible, charmante maison de style canadien, entretenue avec soin, entourée d'arbres matures.  

Salon avec chaleureux foyer au bois, boudoir, salle familiale offrant de l'espace pour toute la famille. Sous-sol entièrement aménagé et entrée indépendante. Grand terrain bordé à l'arrière par la piste de ski de fond reliée à un circuit de 12 km. Cabanon à 2 niveaux, stationnement en interblocs pour 4 véhicules.

Secteur de choix, à proximité d'une école primaire, parcs, bibliothèque municipale et plusieurs autres services.

Une visite vous charmera à coup sûr !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
393 000 $
Dimensions du bâtiment
26x36 pi (7,92x10,97 m)
Évaluation municipale
391 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 1" (3,71 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 2" (3,91 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 2" (3,91 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 9" (3,05 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 9" (3,28 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 8" (2,21 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 2" (2,01 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 11" x 11' 9" (7,29 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
313,53 $
3 762,38 $
Taxes scolaires
20,49 $
245,83 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

393 000 $

Maison 2 étages à vendre

1291, rue des Grandes-Marées

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 856748

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