4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 366 pi² (219,81 m²)
Taille du terrain 9 104 pi² (845,79 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style canadien avec vue sur le fleuve située dans un cartier  très recherché de Cap-Rouge.

4 chambres, dont la chambre principale de très grande dimension; 2 immenses salons; cave à vin de 450 bouteilles. Salles de bain et cuisine refaites à neuf. Comptoirs et ilôt de granit. Sous-sol entièrement aménagé.

Aménagement paysager sur les 4 façades de la maison.

(Évaluation agréée au dossier)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
474 000 $
Dimensions du bâtiment
1 183 pi² (109,90 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' 5" (6,4 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' 5" (6,71 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 16' (7,92 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' x 26' (12,5 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 13' 5" (6,4 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' (4,39 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 10' (4,39 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' 5" (2,74 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
369,74 $
4 436,92 $
Taxes scolaires
80,59 $
967,11 $
Électricité
256,76 $
3 081,16 $
Assurances
77,08 $
925,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

474 000 $

Maison 2 étages à vendre

1508, rue Pamphile le May

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 688773

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