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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 587 pi² (240.34 m²)
Taille du terrain 8 617 pi² (800.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison haut de gamme, située dans un secteur paisible et recherché. Tranquillité absolue. Luminosité exceptionnelle à cause de l'angulation du terrain. La verrière vous comblera.

Propriété construite en 2003, mais ayant eu deux rénovations majeures : ajout d'une pièce au-dessus du garage [2012], TV room. Agrandissement de la cuisine [2014] comprenant comptoir de granit. Entretien plus, plus...

Le chauffage avec géothermie procure une température idéale à longueur d'année à moindre coût électrique.

L'aménagement de la cour extérieure demande peu d'entretien en raison du système d'arrosage automatique.

Piscine creusée (toile neuve 2020) et spa déversant, thermopompe (2020), brûleur au gaz propane (2019), foyer au gaz extérieur...

Les inclus : stores et vénitiennes de la maison, luminaires de la maison, électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.), meubles de la maison (salon, salle à manger, verrière, salle de télé, et plus). D'autres inclus tels que nappes et serviettes et plus.

Les oeuvres d'art sont exclues.

La prise de possession  aura lieu au mois de juillet 2022,  à moins d'avis contraire.  Pourrait être mois de mai ou juin 2022. Maison louée pour 1 an.,  ce qui explique le délai.

Une visite vous étonnera!!! Acheteurs sérieux et intéressés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
920 000 $
Dimensions du bâtiment
3 072 pi² (285.4 m²)
Évaluation municipale
760 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Plafond à caissons

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

920 000 $

Maison 2 étages à vendre

1651, rue Candide-Ducharme

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 929094

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