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3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 250 pi² (301.93 m²)
Taille du terrain 17 529 pi² (1 628.5 m²)

Remarques du proprio

Offrez-vous une qualité de vie dans cette maison prestigieuse sur le plateau de Cap-Rouge, avec une vue saisonnière sur le fleuve.

Cette propriété construite en 2004 est située dans un quartier de prestige.  Conçue avec minutie et entretenue avec soin et amour, cette demeure en pierre, de conception recherchée, est conviviale, chaleureuse et spacieuse. De plus, vous apprécierez le confort d'un plancher chauffant dans plusieurs de ces pièces.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux est rehaussé d'un majestueux escalier en merisier avec une rampe de merisier et acier de style contemporain. La cuisine, séparée de la salle à manger, est équipée d'armoires en merisier et de comptoirs de granite ainsi que d'un superbe îlot central, aussi en granite, muni de prises électriques. Le salon est agrémenté d'une tourelle avec cinq faces et la salle à manger est ouverte sur ce dernier en ayant une vue partielle sur le fleuve et la piscine.

Au premier étage, on retrouve la vaste chambre des maîtres avec walk-in et tourelle. Adjacente à cette dernière, une grande salle de bain complète, baignoire thermo-masseur, douche de céramique et verre, coiffeuse ainsi que deux lavabos. Les deux autres chambres sont reliées à une salle de bain privée. Le boudoir qui se trouve au-dessus du hall d'entrée est l'endroit idéal pour un coin lecture en raison de sa luminosité et de sa vue sur la pointe Sainte-Foy et sur les ponts

Le sous-sol, entièrement aménagé comprend une grande salle familiale conçue pour un cinéma maison, une salle d'eau près de la porte-patio, très pratique lors des activités extérieures. Des espaces de rangement, dont une garde-robe de cèdre, un rangement pour un deuxième réfrigérateur, et congélateur, garde-manger ainsi qu'un cagibi sous l'escalier. Tout ce grand espace est confortable puisqu'il est muni, lui aussi, d'un plancher chauffant.

Vous pourrez également profiter d'un immense terrain à l'arrière, orienté sud-ouest, sans voisin arrière ni voisin du côté gauche puisque c'est un sentier piétonnier bordé d'une clôture et d'une haie de cèdres procurant l'intimité. Agréablement aménagé, grande piscine creusée (20 x 40), parasol près de la piscine, grande terrasse en interbloc, coin feu à l'extrémité arrière de la cour, arbres matures, dont deux permettant l'installation d'un hamac ainsi que plusieurs plates-bandes.

À l'avant, l'entrée en interbloc offre au moins quatre places de stationnement. Il est à noter que l'alimentation électrique est souterraine.

En 2018, l'isolation de l'entretoit a été vérifiée et répondait aux normes de conformité. 

Veuillez prendre note qu'un évaluateur agréé a rédigé un rapport complet confirmant la valeur marchande de cette résidence en date du 10 mars 2020.

Possibilité d'acheter avec meubles et électroménagers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
929 000 $
Dimensions du bâtiment
1 650 pi² (153.29 m²)
Évaluation municipale
795 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 19' 1" (5,38 m x 5,82 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' 10" (4,98 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 15' (5,08 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 3' (3,12 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 4' 6" (3,58 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Maison 2 étages à vendre

1667, rue Candide-Ducharme

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 797644

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