4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 18 196,39 pi² (1 690,50 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété haut de gamme située dans un quartier de prestige. Cour plein sud, soleil assuré toute la journée. Vue saisonnière sur le fleuve. Terrain aménagé de façon exceptionnelle, manucuré, arborant de vivaces, conifères, bordé par une haie de cèdres pour plus d'intimité et sans voisins à l'arrière.

La cuisine avec ses comptoirs en granite noir, ses armoires en bois laqué de couleur crème, four encastré, frigo, lave-vaisselle, hotte, haut de gamme, îlot central avec poêle au gaz, cet îlot est un coin rassembleur où famille et amis y passeront de soirées inoubliables.

Dînette avec accès au patio arrière.

Les planchers du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont en bois exotique de Jatoba, l'un des bois franc les plus denses qui existe.

Au deuxième étage, il y a 4 chambres. La chambre des maîtres possède un immense walk-in ainsi, qu'une salle de bain attenante privée, avec une grande douche vitrée, murs en marbre, bain hydromasseur, comptoirs en marbre, lavabo double, robinetteries de luxe, plancher chauffant. À cet étage se trouve également, une deuxième salle de bain avec douche.

La salle de lavage se situe au 1er étage pour une plus grande efficacité.

Tous les plafonds de 1er étage sont ornés de o'gees.

Foyer en combustion lente.

Grande fenestration, ce qui lui procure beaucoup de luminosité.

Chauffage et climatisation avec thermopompe avec contrôles indépendants au 1er et 2e étage.

Le sous-sol possède un cinéma maison, une grande salle de jeux, une salle de bain avec douche, une cave à vin à température contrôlée, une porte patio qui donne accès à une piscine intérieure chauffée, bain vapeur, foyer éthanol, une deuxième porte patio donne accès à l'immense cour et à l'autre piscine creusée chauffée.

Dans le garage, il y un atelier pour le bricoleur en vous.

 Une maison exclusive, digne de son quartier, un endroit où il fait bon de vivre!




Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Details salles de bain
Finition de qualité,robinetterie Grohe,comptoirs,planchers marbre.
Prix demandé
1 199 000 $
Dimensions du bâtiment
3 442 pi² (319,77 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 7' (3,12 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 21' (4,09 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 19' 4" (3,96 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 16' (3,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 10" (3,89 m x 3 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 20' (8,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Piscine intérieure
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 13' (9,45 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 2" (3,05 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
786,67 $
9 440,00 $
Taxes scolaires
154,67 $
1 856,00 $
Électricité
454,00 $
5 448,00 $
Frais de location
8,00 $
96,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 199 000 $

Maison 2 étages à vendre

1671, rue Candide Ducharme

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 398336

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