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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 153 pi² (107.12 m²)
Taille du terrain 4 977.23 pi² (462.4 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage avec vue et accès au lac Saint-Augustin. Dans un quartier calme et sécuritaire, profitez du plein air tout en restant chez vous: sports nautiques et hivernaux, observation d'oiseaux, jardinage, feu de camp, etc. Situé dans un secteur très recherché à proximité de l'autoroute 40. Rénovation majeure effectuée: cuisine, salle de bain, électricité, chauffage, porte et fenêtres. Décoration de style champêtre avec foyer au propane. Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante. Maison lumineuse avec beaucoup de fenestrations. Lave-vaisselle, cuisinière et store vénitien dans la salle de bain, et beaucoup d'autres possibilités d'inclus à négocier.Belle cour intime entourée de haies de cèdres avec arbustes fruitiers (framboises, fraises et cerises de terre). Grande terrasse pour profiter de la saison estivale. Immense cabanon et rangement extérieur. Deux stationnements côte à côte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
32.81x24.48 pi (10x7.46 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 5" (3,84 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 19' 4" (5,13 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 9' (2,03 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' 4" (1,98 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 21' (3 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

19, rue des Éphemères

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 953436

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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