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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 100 pi² (288 m²)
Taille du terrain 7 638 pi² (709.59 m²)

Remarques du proprio

*** NOUVEAU ***

BORD DE L'EAU / VUE 180 DEGRÉ SUR LE FLEUVE / RUE CUL-DE-SAC / Possibilité d'accès à une embarcation via la marina / 4 chambres + boudoir / GARAGE DOUBLE

Construction ultra-moderne style californien avec fenestration abondante signée BEAUBOIS CONSTRUCTION. Design intérieur et extérieur monochrome & intemporel

Située dans le plus beau coin de la ville de Québec, au bord du fleuve St-Laurent, à deux pas de la marina de Cap-Rouge, de la plage Jacques-Cartier et de la plage St-Laurent. Paisible rue cul-de-sac très très tranquille. Terrain 7 638 p.c. avec possibilité de mettre une piscine creusée. Profitez des 2 terrasses à l'étage + la possibilité de terrasse sur le toit vous offrant une vue 180 degré sur le fleuve, la marina et le tracelle .

 

 


Comparatifs de ventes récentes  ( 2020) :

4297 rue Doré  ( terrain seulement )  :    950 000 $

4239 rue France-Roy ( terrain seulement  ) :    905 000 $

 

 

 

 

Présentement utilisé en unifamiliale  ..... Vous pouvez cependant réduire votre mensualité avec la location du sous-sol LOGEMENT, OU BI-GENERATION (  +/-     1 200 $ / mois selon les comparatifs dans le secteur ) Bureau commercial pour professionnel également accepté par la ville.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
919 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 24' (3,25 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 3" (4,11 m x 4,95 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 3" (3,25 m x 4,95 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 3" (3,25 m x 4,95 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 15' 4" (7,32 m x 4,67 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 2" (4,01 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 14' 5" (1,52 m x 4,39 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 14' 9" (2,54 m x 4,5 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 15' 6" (4,22 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 10" x 10' (5,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 8" x 6' 4" (2,34 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 15' 6" (4,22 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' x 13' 8" (5,79 m x 4,17 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 10" x 10' 8" (4,22 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

919 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 690572

Bord de l'eau
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