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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain 17 739 pi² (1 648.01 m²)

Remarques du proprio

La ville à la campagne tout simplement!

Grand terrain de 18 000 pieds, une rareté à Cap-Rouge !

Un terrain qui assure beaucoup d'espace
Le terrain de près de 18 000 pieds carrés et son énorme cour bordée dune haie de cèdres matures assure une intimité exceptionnelle. L'entrée arrière, donnant sur la prestigieuse rue Plage St-Laurent, offre 5 places de stationnement alors que celle située sur la rue Saint-Félix à l'avant de la maison offre aussi deux places de stationnement supplémentaires.

Luminosité et vue
Cette demeure au décor chaleureux offre une fenestration abondante assurant une luminosité remarquable et une vue partielle sur le Fleuve St-Laurent, le Tracel de Cap-Rouge et le pont de Québec. Son emplacement permet aussi d'accéder au Fleuve Saint-Laurent, à la marina et au vieux Cap-Rouge en quelques pas. La verrière vous invite à profiter de la cour et « vivre dans la nature ».

La vie à la campagne avec accès aux services
Tout ceci procure un sentiment de « vie à la campagne » bien qu'à proximité des nombreux services. Entre autres, des arrêts d'autobus situés à moins de 200 pieds permettent d'utiliser le transport en commun pour accéder rapidement au centre-ville de Québec ou au centre d'affaires de l'arrondissement Sainte-Foy (Université Laval, cégeps, hôpitaux, centres d'achats, etc.) par des express bus 215 et 315. Des pharmacies, un centre d'entrainement, des services bancaires, restaurants (Chez Victor et Chocolats favoris) sont tous accessibles à moins de 15 minutes de marche.

Un pavillon de jardin et une maison dans les arbres
Cette propriété unique sur le marché offre en complément un pavillon de jardin de 15 pieds par 11 pieds (cabanon) avec grenier muni de chauffage et de murs isolés ce qui confère à cette propriété un statut haut de gamme au style distinctif avec d'immenses possibilités. On y retrouve aussi une maison dans les arbres à 3 paliers qui fera le bonheur des enfants.

Une maison très bien entretenue
Les planchers de bois franc du rez-de-chaussée ont été refaits en juin 2017. Toutes les portes d'entrée et la plupart des fenêtres ont été changées entre 2012 et 2015. La toiture de la maison a également été remplacée en 2011, tandis que le chauffe-eau a aussi été remplacé récemment.

Exclusions
Les items suivants ne sont pas inclus dans la vente : certains luminaires (au rez de chaussée et à l'étage) et les rideaux. Les électroménagers pourraient être inclus suite à une négociation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72.46 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 1" (1,68 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 4" (3,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 13' 8" (4,19 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 11' 10" (1,02 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 6' (4,19 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Bambou
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' 9" (4,04 m x 3,28 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 11' 6" (4,67 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

4355, rue Saint-Félix

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 740060

Vue sur le fleuve
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