Remarques du proprio

Havre de paix naturel au coeur de Cap-Rouge, le nouveau quartier haut de gamme Domaine Le Gendre vous ouvre ses portes.

Les modèles d'inspiration de Domaine Le Gendre sont d'une élégance intemporelle qui saura combler les plus exigeants avec leur signature architecturale distinctive. Afin de bien servir notre clientèle et de répondre aux besoins et aux budgets variés, nous proposons différents types d'habitation (jumelé, plain-pied, cottage). Pour chacun des modèles, trois modes de conceptions sont offerts : modèle d'inspiration de base, modèle d'inspiration adapté et conception sur mesure.

Le cottage A représenté ici se déploie sur près de 1568 pieds carrés. Au rez-de-chaussée, une grande aire de vie prend place faisant se côtoyer cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Un modèle que vous pouvez personnaliser comme désiré. Certains extras pourraient s'appliquer.

Caractéristiques et inclusions :

  • Service de design à l'interne pour faciliter le processus de conception
  • Revêtement extérieur en maçonnerie et fibrociment
  • Fenêtre hybride de couleur (aluminium-PVC)
  • Grand rez-de-chaussée à aire ouverte
  • Walk-in à l'entrée
  • Plancher de bois franc 
  • Douche en verre et céramique
  • Armoires par Groupe Dallaire cuisines et mobiliers intégrés
  • 3 chambres à l'étage
  • Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
  • Escalier de bois franc agencé au choix du plancher
  • Choix de 3 couleurs de peinture pour les murs intérieurs 
  • Grand choix de finis pour la quincaillerie (blanc, aluminium, acier inox, or satiné, champagne bronze, noir brossé)
  • Produits québécois et canadiens mis de l'avant

Le prix des terrains disponibles est affiché sur le site web de Domaine Le Gendre. Nous avons utilisé le terrain numéro 13 dans cet exemple.

Options :

  • Finition du sous-sol
  • Terrasse extérieure
  • Moteur et boyau rétractable pour la balayeuse centrale
  • Air climatisé
  • Domotique
  • Plafonds de 9 ou 10 pieds
  • Plancher chauffant

Pour tout découvrir du projet : domainelegendre.ca

Prenez rendez-vous avec notre équipe de concepteurs et de conseillers qui vous accompagneront tout au long de la création de votre maison. 
418 564-6798
ventes@domainelegendre.ca

Maison-modèle : 
3823, rue Stanley-Cosgrove
Québec, G1X 5C9

Bureau des ventes :
2820 boulevard Laurier, T2, local 450
Ste-Foy, G1V 0C1

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 179 pi² (481,14 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
447 507 $
Dimensions du bâtiment
1 568 pi² (145,67 m²)

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 7" (2,46 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 9" (1,65 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 9" (2,9 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 3' (2,36 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 1" (3,2 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 1" (3,18 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 16' 9" (2,51 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 4" (1,5 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' 11" x 4' 4" (12,47 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 2" (2,34 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

447 507 $

Maison 2 étages neuve à vendre

Domaine Le Gendre - T3 - Par Groupe Dallaire

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 824064

Prix taxes en sus / terrain inclus
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