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Taille du terrain 23 580.50 pi² (2 190.7 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain plat irrégulier d'une superficie de 23 580 pi2 dont un projet de morcellement annexé a été autorisé en juillet 2020 par la Ville de Québec et sujet à certaines conditions.

Cette opportunité permettrait, entre autres, à un entrepreneur général de planifier la construction de trois (3) résidences unifamiliale dans un secteur haut de gamme. Autre projet possible, mais assujetti à l'approbation de la Ville de Québec.

Terrain adossé au «Domaine de l'Érable Rouge» et à moins de 500 m du «Domaine Legendre». Situé sur l'axe principal est-ouest de l'arrondissement Cap-Rouge, dans un quartier à fort développement résidentiel.

Vous référer au document «projet de morcellement» ainsi qu'aux photos en pièces jointes.

Maison à démolir aux frais de l'acheteur.

Piscine creusée 16 x 30 pieds fonctionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
539 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
224 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
224 000 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1165, rue de la Sapinière

Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 931345

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