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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 639.34 pi² (152.3 m²)
Taille du terrain 21 989.6 pi² (2 042.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété à l'entrée de Lac-Beauport avec certification Novoclimat à revenu, bi-génération ou garderie à la maison avec grande fenestration et plafond de 9 pieds.

Très grand logement 3 1/2 situé au rez-de-jardin avec porte-patio, terrasse et complètement indépendant ayant même son numéro civique (597) et son stationnement. Il est présentement loué à 650 $ par mois avec bail d'un an jusqu'au 30 juin 2021, donc un revenu de 7 800 $ par année.

Le grand patio des propriétaires est conçu pour recevoir un spa et le câblage électrique pour le brancher est déjà prêt.

Le grand garage est situé sous la maison avec deux belles portes de garage donnant accès à une très grande cour qui a un superbe potentiel. 

Stationnement spécial pour des grands véhicules récréatifs, remorques ou autres, car la propriété détient deux accès pour les entrées du côté des propriétaires.

La propriété détient un permis pour bureau commercial.

Le terrain est arpenté et le piquetage est fait.

Égout et eau potable municipale. Pas de puits artésien ni de fosse septique.

Elle est située à proximité des axes routiers et des services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
1 639.34 pi² (152.3 m²)
Évaluation municipale
382 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 8" (4,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 3" (4,72 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Liège
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 9" (2,03 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 7" (4,11 m x 3,23 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Liège
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 3" (5,49 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Bungalow à vendre

N° 922542

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