3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 082 pi² (100,52 m²)
Taille du terrain 34,5x184 pi (10,52x56,08 m)

Remarques du proprio

Une magnifique demeure clé en main à un prix abordable! Faites vite! Quartier très en demande, 3 chambres, aire ouverte, mur de pierres naturelles, sans voisins arrière, près de l'autoroute et à distance à pied du parc-o-bus, au goût du jour, bien entretenue, sous-sol et cour entièrement aménagés, terrain intime clôturé. Environnement sécuritaire.

Superbe cottage jumelé sans voisins arrière.

Proximité et environnement : située près d'absolument tous les services. À 10 minutes du centre-ville de Québec, 8 minutes du quartier Lebourgneuf et à 18 minutes de la base militaire de Valcartier, vous serez choyés par le quartier familial et convivial. Parcs et écoles primaires à proximité, tout en étant près de l'autoroute et d'un parc-o-bus.

Un espace de vie : Cette propriété clé en main saura vous charmer au premier coup d'oeil. Entretenue au goût du jour, vous n'aurez qu'à y emménager. Vous pourrez de plus profiter de vos saisons sur une sublime terrasse, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Aménagement paysager, piscine, gazebo, coin feu sur dalles de béton et coin jardin, le tout inclus dans votre investissement.

Prise de possession flexible.

Inclusions : Piscine, patio, sans voisins arrière, grand terrain entièrement clôturé, aspirateur central, échangeur d'air, toiles pare-soleil et rideaux, très bon voisinage, plancher de bois franc de l'aire commune sera remplacé à neuf au rez-de-chaussée, stationnement triple, cabanon 12' x 8'. Système de thermostats intelligents permettant une économie d'énergie de l'ordre de ±10-15 % en période hivernale, selon l'usage.

Pièces : Aire ouverte lumineuse et de bonne dimension, les pièces sont parfaites pour recevoir. Chambre des maîtres avec mur design et walk-in de 12 pieds carrés! La salle de lavage au sous-sol comprend les services pour une future salle de bain au besoin (les sorties de plomberie sont installées).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
253 000 $
Dimensions du bâtiment
20x27 pi (6,10x8,23 m)
Évaluation municipale
244 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 10' 3" (2,41 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 13' 5" (5,56 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,00 $
2 508,00 $
Taxes scolaires
24,58 $
295,00 $
Électricité
187,50 $
2 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

253 000 $

Jumelé à vendre

N° 836422

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire