5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 736 pi² (161,28 m²)
Taille du terrain 8 700 pi² (808,26 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage situé sur un grand terrain intime, dans un secteur paisible et près des services!

  • Très beau cottage canadien indémodable, avec façade en pierre et 3 autres côtés en brique qui comprend 11 pièces.
  • Une cuisine refaite en 2009 très actuelle avec ses comptoirs de granites et armoires en merisier, aire ouverte sur la salle à manger avec mur en pierre et luminaires encastrés.
  • 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et une au sous-sol ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée qui peut servir soit de bureau ou de chambre.
  • Au salon, on trouve un foyer au propane, plancher de bois franc et escalier en érable.
  • Salle d'eau avec douche indépendante au 1er étage.
  • Salle de jeu aménagée au sous-sol, possibilité de poser un poêle ou foyer relié à la cheminée ainsi que plusieurs rangements.
  • Air climatisé, balayeuse centrale, système d'alarme ainsi qu'un cabanon de 10 pieds par 12 pieds.

À l'extérieur :

  • Grand terrain de 8 700 pieds paysagé avec un boisé en fond de terrain offrant beaucoup d'intimité, une haie de cèdres matures du côté droit.
  • Un grand patio avec un pallié de 16 x 16 pieds, un autre de 10 x 10 pieds et un autre plus petit.
  • La toiture a été refaite en août 2006.
  • Entrée asphaltée avec mur de soutènement pouvant contenir trois voitures.

À proximité :

  • Située dans un très beau secteur familial, tranquille et près aussi bien du centre-ville de Québec que des centres de ski ou golf, terrain de jeu pour enfants, etc.
  • Plusieurs services à ± 5 minutes : écoles, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.

À qui la chance, une visite vous charmera, elle est faite pour vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
349 500 $
Dimensions du bâtiment
868 pi² (80,64 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 15' 2" (4,34 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
264,37 $
3 172,45 $
Taxes scolaires
33,96 $
407,48 $
Électricité
141,25 $
1 695,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 821000

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