6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 820 pi² (261,99 m²)
Taille du terrain 10 333 pi² (959,97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison haut de gamme, bi-génération, construction SMB située dans le Sentier du Boisé à 2 minutes pour accéder au boulevard Laurentien. Construite en 2012, certifiée Novoclimat. Au goût du jour avec style contemporain. Quartier résidentiel recherché, tranquille et récent. Maison évaluée à 910 000 $ par évaluateur agréé. 

À l'étage, trois belles grandes chambres à coucher et grande salle de bain avec douche en céramique et deux walk-in.

Au rez-de-chaussée, grande cuisine, beaucoup de rangement, comptoir-lunch avec tabourets, lumières encastrées, foyer au gaz, comptoirs de cuisine en quartz, armoires de cuisine en thermoplastique. Garage double chauffé.

Sous-sol complètement terminé avec une chambre, salle de bain avec douche, cinéma maison et espace bureau.

Grand terrain aménagé (10 333 pi2) avec stationnement en interblocs et haies de cèdres. Piscine 16 x 34 pieds au sel et chauffée avec lumières LED. Cabanon 10 x 16.

Logement 4 ½ :

2 chambres, beaucoup de rangement, comptoir-lunch avec tabourets, lumières encastrées, foyer au gaz, comptoirs de cuisine en quartz, armoires de cuisine en thermoplastique. Douche en céramique.

Inclus : stores, échangeur d'air, système d'alarme, caméras de sécurité, système de thermopompe.

Possibilité de vendre meublée (à discuter).

Prise de possession à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
879 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 2" (4,42 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 7" (3,81 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 11" (2,95 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 2" (3,58 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 14' 7" (2,62 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 2" (3,58 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 8" (1,63 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 2" (2,34 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 15' 9" (4,62 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
72,33 $
868,00 $
Électricité
394,58 $
4 735,00 $
Taxes municipales
539,08 $
6 469,00 $
Assurances
85,00 $
1 020,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

879 000 $

Bi-génération à vendre

N° 813126

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