4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 975 pi² (90,58 m²)
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Propriété super propre située dans un quartier tranquille et familial (Secteur du Plateau) et à proximité de nombreux services : école primaire et garderie à moins de 2 minutes à pied, centre d'achat, terminus d'autobus et accès rapide à l'autoroute 73. Cette maison est à 20 minutes à pied du campus de Charlesbourg (Cégep Limoilou).

Caractéristiques :

  • Trois chambres à coucher à l'étage et une chambre à coucher au sous-sol.
  • Foyer au bois dans le salon.
  • Plancher de bois franc à l'étage (sauf cuisine/salle à manger et salle de bain).
  • La maison dispose d'un aspirateur central et d'un garde-robe en panneaux de copeaux de cèdre.
  • Beau grand terrain aménagé et clôturé.
  • Stationnement pavé de 15 pieds X 65 pieds.

Rénovations :

  • Entrée d'eau (2009),
  • Chauffe-eau (2017),
  • Conversion de la fournaise biénergie en mode électrique seulement (2013),
  • Plomberie PEX (2014),
  • Toiture (2009),
  • Entrée électrique 200 ampères,
  • Fenêtres PVC,
  • Patio (2012),
  • Salle de bain sous-sol (2014).

Inclus :

  • Aspirateur central,
  • Lave-vaisselle,
  • Système d'alarme,
  • Hotte avec micro-ondes intégré,
  • Grand congélateur au sous-sol,
  • Bibliothèque dans le salon,
  • Les deux ventilateurs des chambres,
  • Stores, rideaux et luminaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
975 pi² (90,58 m²)
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 3" (3,15 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 7" (3,2 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 2' 7" (1,12 m x 0,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 10" (2,87 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 9" x 11' 9" (5,72 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 3' 9" (2,39 m x 1,14 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 2' 10" (2,74 m x 0,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 9" (2,57 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 13' 8" (6,02 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,08 $
2 449,00 $
Taxes scolaires
21,17 $
254,00 $
Électricité
212,58 $
2 551,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Bungalow à vendre

N° 868580

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