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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Québec Rive-Nord

N° 729655

348, 48e rue Ouest, Charlesbourg

N° 729655
212 000 $
Prix pour vente rapide
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 418-905-4348
2 Chambres
1 Salles de bain
1,029,5 pi² (95,64 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
464,5 m² (4,999,84 pi²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Bungalow à aire ouverte disposant d'un puits de lumière qui ajoute à la luminosité et à la hauteur de l'espace principal.

Système récent de chauffage et air climatisé central à air pulsé électrique.

Portes et fenêtres récentes.

Construction solide et sans problème, quatre côtés en brique.

Sous-sol fini de 8 pieds de hauteur (planchers, murs et plafonds) mais peu divisé.

Taxes municipales 2210$/an, électricité totale 150$/mois (pour ceux qui aime les chiffres).

Accès faciles aux autoroutes et aux services à distance raisonnable du centre ville.

LIBRE IMMÉDIATEMENT. PRIX POUR VENTE RAPIDE.

Vendue sans garantie légale de qualité (personne âgée, propriétaire depuis la construction). Toutefois un certificat de localisation récent garantit le titre de propriété.

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Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix pour vente rapide
Nombre d'étages (s-sol exclu)
1
Prix demandé
212 000 $
Dimensions du bâtiment
94,8 m² (1,020,42 pi²)
Évaluation municipale
212 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1961

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 32' (9,14 m x 9,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,19 $
2 210,33 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes scolaires
25,50 $
306,00 $
Assurances
60,42 $
725,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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