4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 403 pi² (130,34 m²)
Taille du terrain 5 848 pi² (543,30 m²)

Remarques du proprio

Rapport d'évaluation par évaluateur agrée. Complètement rénovée! Géothermique et certifiée Rénoclimat.

D'un confort sans pareil. Elle est climatisée et chauffée à l'année à un coût minime. Unique, terrain sur un coin de rue, très rare dans le quartier des Jésuites.

Liste des rénovations effectuées en 2013: curetage de la structure, isolation complète, drain français au pourtour de la maison, entrée d'eau,  chauffe-eaux 60 galons, toiture et gouttières incluant pare-feuilles T-Rex, fenestration, plomberie et électricité à neuf, installation d'un système de chauffage géothermique. certification Novoclimat (85) .

Description: 1 chambre et 1 bureau/chambre à l'étage et 3 chambres au sous-sol. Les fenêtres sont hors-sol pour une luminosité accrue, salle de lavage et une salle de bain complète à l'étage.

Garage double isolé et chauffé (indispensable durant l'hiver québécois) + 6 places de stationnement extérieures.

Le cabanon est remplacé par un espace de 20 pieds x 20 au dessus du garage (escalier escamotable électrique) pour ranger les skis, les chaises de jardins, vélos, pneus etc.

Une porte coulissante de 12 pieds à l'arrière du garage.

Boîte électrique de 200 ampères dans la maison et une boîte électrique de 100 ampères dans le garage pour recevoir les installations électriques pour un spa ou outils.

Dans la cour, un espace détente fermé avec spa intime et ceinturé avec haie de cèdres de 6 pieds. 

Accès à la cour arrière par la 5e Avenue Est et par la porte de 12 pieds en arrière du garage

Prise de possession négociable.

Cuisine neuve de "Richard et Lévesque" avec îlot gigantesque 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite. Dosseret de mosaïque de pierres naturelles décoratives et de verre dans la cuisine. Aire ouverte sur la salle à manger et salon.

Salle de bain: douche en verre, bain podium, comptoir-lavabo en polymarbre, plancher radian, céramique.

La géothermie offre l'air climatisé central à coût nul durant toute l'été et durant les périodes de canicules.

- Système de géothermie: garantie transférable à l'acheteur.

- Aspirateur central avec accessoires et échangeur d'air.

- Foyer d'ambiance au gaz "Napoléon" au rez-de-chaussée pour la détente.

- Système de son par fil intérieur/extérieur procurant une ambiance musicale partout dans la résidence.

- Luminaires encastrées au rez-de-chaussée et au sous-sol procurant une ambiance chaleureuse.

- Sous-sol: salle familiale, espaces cinéma-maison et de travail, 2 salles de bain complètes, 3 chambres, portes françaises.

- Grand établi, étagères pour rangement des outils.

- Plans complets architecturaux inclus.

- Près de: piscine municipale, 2 supermarchés, dentistes, hôpital vétérinaire, quincaillerie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et autres commodités. 

- Tout près des écoles primaires et secondaires, Patro de Charlesbourg, terrains de soccer, cégep Limoilou, transport en commun.

- Plein de possibilités s'offre à vous, le zonage autorise 2 logements dans ce secteur.

Bienvenue dans votre nouvelle propriété! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
466 000 $
Dimensions du bâtiment
1 403 pi² (130,34 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 6' (1,19 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 4" (1,93 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 3' 2" (1,8 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 3' 2" (1,7 m x 0,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' 10" (2,11 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' 10" (1,88 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 11' 1" (4,8 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 9" (3,56 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 5' 6" (3,81 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 11' 9" (8,23 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,70 $
3 668,35 $
Taxes scolaires
70,25 $
843,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Frais de location
8,00 $
96,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

466 000 $

Bungalow à vendre

N° 788578

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