3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 10 500 pi² (975,48 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité, très lumineuse et bien orientée. Place d'affaires à la maison pouvant être facilement transformée en suite des maîtres ou autres. Grand logement 4 1/2 avec un solarium 4 saisons, loué 800 $/mois revenu de 9600 $/an.

 Les revenus du logement couvrent tous les frais des taxes et d'électricité.

Système de chauffage et climatisation centrale air véhiculé, aspirateur central, système d'alarme.

Cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, bel espace de travail et coin lavage.

 Rue cul-de-sac secteur sécuritaire et tranquille.

Terrain très intime, vue panoramique sur la ville trois saisons, piscine au sel chauffée, 2 foyers, 4 stationnements

Cabanon 16X12 fait en 2012. 

 N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, cette maison saura vous plaire avec toutes ses possibilités. 

Contactez France Rodrigue Maurice Fortier

418 704 5034 cell. 418 572 5978

logement entièrement refait juin 2015 nouvelles photos à venir ...

cuisine et salle de bain laqué comptoir granite et quartz dosserets pâte de verre  évier sous plan tout à été refait insonorisation plafond plancher bambou ...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Détails chambres
3e chambre au sous-sol avec une pièce adjacente (salle de télé)
Details salles de bain
bain thérapeutique de 6 pieds vanité deux éviers
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
62x40 pi (18,90x12,19 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Novik
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 11' 11" (5,38 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 10" (2,18 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 7" (4,67 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 3" (3,33 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 11" x 13' (6,07 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 12' (2,34 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 12' 3" (5,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bambou
Solarium
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 11' 3" (4,55 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
367,99 $
4 415,92 $
Taxes scolaires
39,50 $
473,97 $
Électricité
296,17 $
3 554,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Bungalow à vendre

550-552, rue de Perpignan

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 329068

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