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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 133 pi² (105.26 m²)
Taille du terrain 13 138.43 pi² (1 220.6 m²)

Remarques du proprio

Je vous présente ma jolie maison unifamiliale bien entretenue, ensoleillée et clé en main ! Un look de chalet en ville ! Un grand terrain et un garage

*** Visite sur rendez-vous seulement. Écrivez-moi un courriel m'indiquant vos coordonnées et disponibilités pour un contact téléphonique avant la visite. ***

Je suis entourée de voisins sympathiques, tranquilles et respectueux ! Inclus dans le prix !

Pourquoi j'ai acheté en 2008 ? Je vivais avec mon ado de 15 ans. Elle était très contente d'avoir SA grande chambre et SA salle de bain au sous-sol. Et moi les miennes au rez-de-chaussée ! Intimité garantie pour toutes les deux ! Nous avons été très heureuses ici.

Pourquoi je vends ? Je pars en "préretraite". Je dois alléger mes responsabilités financières et d'entretien d'une maison et d'un grand terrain. Je compte voyager souvent et durant de longues périodes. J'ai loué un appartement pour le 1er juillet. La maison sera disponible à partir du 5 juillet.  

Après mes motivations, soulignons les attraits de ma propriété : 

À l'intérieur

  • La cuisine, la salle à manger et le salon sont ensoleillés et à aire ouverte !
  • Grande cuisine avec grand îlot central, beaucoup d'espace de rangement et garde-manger avec des portes-miroirs coulissantes.
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Solarium lumineux avec plancher en céramique chauffant. Idéal pour le télétravail.
  • Grande chambre des maîtres de type «suite», incluant walk-in et salle de bain avec bain autoportant.
  • Deuxième grande chambre au sous-sol et possibilité de faire une 3e chambre au rez-de-chaussée.

À l'extérieur

  • Grand terrain de plus de 13 100 pieds carrés, intime et avec des arbres matures.
  • Grand garage détaché, isolé, non chauffé (18 pieds x 24 pieds), avec grand espace de rangement. Bien sûr, votre véhicule pourrait aussi y avoir sa place !
  • Superbe terrasse en bois traité, clôturée et intime de 16 pieds x 16 pieds, accessible à partir du solarium.
  • Grande entrée privée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures !

Près de tous les services ! Un petit tour sur Google Maps vous convaincra de son excellente localisation, près des sentiers du Parc des moulins, de plusieurs commerces et du Terminus de la Faune.

Rénovations récentes :

Tout a été rénové et est au goût du jour. Les visiteurs recevront une liste des rénovations faites depuis 2008, factures à l'appui. En voici quelques unes qui comptent lors d'un achat :

  • Rez-de-chaussée : peinture et céramique dans le solarium (plancher chauffant) et dans l'entrée (2020)
  • Au sous-sol, plancher de vinyle (mars 2021)
  • Portes d'entrée et du garage (2020) 
  • Chauffe-eau (2018)
  • Toiture en bardeaux et membrane élastomère (2012)

Inclusions :

  • Thermopompe pour climatiser le rez-de-chaussée en été (2014)
  • Aspirateur central (2020)
  • Luminaires et ventilateurs
  • Stores et toile
  • Lave-vaisselle
  • (Possibilité d'achat avec certains meubles)

 Au plaisir de vous faire visiter ma maison !

Johanne                                                                                                                              

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
37x32 pi (11.28x9.75 m)
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 5" (2,13 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Bungalow à vendre

56, rue Phydime-Deschênes

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 954251

Avec garage
Contactez le propriétaire
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