3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 11,08x7,37 m (36,35x24,18 pi)
Taille du terrain 27,43x22,86 m (89,99x75,00 pi) approx.

Remarques du proprio

*Prix sous l'évaluation municipale

Occupation flexible.

Charmante maison clé en main, à Charlesbourg au début d'Orsainville, aucun tapis, fraîchement peint, propriétaire non fumeur.  Cuisine air ouverte. Sous-sol aménagé, foyer à combustion lente et thermopompe centrale + air climatisé dans toute la maison. Un patio de 12 x 17 pieds. Grand garage chauffé avec porte électrique, idéal pour bricoleur. Cabanon avec électricité. Grand terrain, arbres matures et coin de rue. Grand stationnement. Un jardin à l'arrière 10 X 20 pieds avec bordure en bois. Rue tranquille, boisée derrière. À 2 minutes de marche de école préscolaire et 1er cycle, parc St-Pierre , jeux d'eau, baseball, tennis, pétanque. Idéal pour une jeune famille. Secteur paisible près de tous les services : supermarchés, quincaillerie, pharmacies, autobus, autoroute. Quelques ajouts intéressants pourraient vous tenter à choisir notre maison.

Grande salle au sous-sol, avec cuisinette, bureau, chambre, beaucoup de possibilités pour étudiant. 

Toiture et installation d'une thermopompe en 2007 -  Chauffe-eau changé en 2017

Planchers bois flottant 2017

Peinture extérieur 2017

Peinture intérieur 2018

Secteur tranquille, cour arrière intime.

Idéal pour premiers acheteurs car elle n'a pas besoin de rénovation majeure dans les prochaines années.

Arret d'autobus #39 ... à  moins de 100 pieds de la maison.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Urgent
Prix demandé
224 500 $
Dimensions du bâtiment
15,87x7,37 m (52,07x24,18 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 3" (3,23 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 7" (4,57 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 5' (3,53 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 2" (4,45 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 4' (2,31 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 10" (1,73 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 10' 5" (10,36 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 8' 2" (3,76 m x 2,49 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,20 $
2 486,45 $
Taxes scolaires
44,74 $
536,83 $
Électricité
126,85 $
1 522,23 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 500 $

Bungalow à vendre

5601, rue des Pâquerettes

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 782934

Urgent
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