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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 6 466 pi² (600.71 m²)

Remarques du proprio

 Bungalow avec solarium et foyer. L'espace de vie au rez-de-chaussée est à aire ouverte avec la cuisine, la salle à manger et le solarium. Propriété bien entretenu dans un secteur recherché. 

Dans la partie aménagée du sous-sol, on retrouve la salle familiale, la salle de lavage et un poêle au bois à combustion lente.

L'autre partie du sous-sol comporte une établie de travail, un garde-robe de cèdre, une chambre froide et un espace de rangement.

L'entrée principale sur le côté de la maison est agrémentée d'une terrasse en pavé uni avec pergola donnant accès à la cour arrière qui est orientée à l'ouest.

Le terrain totalise 6466 pieds carrés. Celui-ci est aménagé au complet avec un grand cabanon, un spa, un potager, un jardin d'eau et des arbres fruitiers.

À proximité de la piste cyclable et du parc Saint-Pierre, on y  retrouve aussi des terrains de tennis, des patinoires en hiver, des écoles primaires et secondaires ainsi que tous les services à proximité (épicerie, pharmacie, dentiste, garagiste, etc.)

Rénovations effectuées au fil du temps :

2020: Changement de 5 thermos triple verre dans le solarium (garantie 10 ans).

2020: Peinture au goût du jour complet de la maison( rez-de-chaussée et  sous-sol).

2017: Remplacement du chauffe-eau.

2008: Construction neuve d'un cabanon 16 pieds par 12 pieds

2006 : Rénovation de la cuisine et ajout d'un solarium avec foyer. Réfection de la toiture.

2005 : Rénovation de la salle de bain.

Inclusion:

Le spa, un garage d'hiver double, foyer extérieur, pergola, pompe du jardin d'eau (achat 2020), le poêle à combustion lente du sous-sol, échangeur d'air, meuble lavabo, vénitienne et 2 miroirs de la salle de bain, pôle à rideau, vénitiennes du solarium, 2 ventilateurs de plafond.

 

Certificat de localisation 2020.

PRISE DE POSSESSION LE 1 JUIN 2021.

VISITE SUR PRÉ-AUTORISATION BANCAIRE SEULEMENT.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Solarium
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104.05 m²)
Évaluation municipale
250 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Bungalow à vendre

5607, rue des Pâquerettes

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 925598

Solarium
Contactez le propriétaire
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