4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 161 pi² (107,86 m²)
Taille du terrain 9 494 pi² (882,02 m²)

Remarques du proprio

Il s'agit d'une propriété située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, son école à 5 minutes de marche (des Constellations) et son accès rapide de l'autoroute. Elle est construite sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés, ce qui est plutôt rare en ville.  

La propriété est à 200 m de l'arrêt d'autobus no. 3 (Grand Théâtre),  trois minutes à pieds d'une piscine municipale extérieure (25 m.), vingt minutes à pieds du campus Charlesbourg (Cégep Limoilou), 2 km des Galeries Charlesbourg, et est située tout près de l'arrondissement historique du Trait Carré. 

La maison demeure fraiche même lors des jours d'été les plus chauds. Le sous-sol comporte deux grandes chambres, une salle de bain et une salle familiale.  Le grenier peut accueillir énormément de rangement. Lave-vaisselle Bosch 2015 inclus. La maison a une balayeuse centrale et un garde-robe de cèdre.

La cour arrière est boisée, ombragée et  vaste. Adjacent au stationnement pour 4 voitures,  se trouve un grand cabanon.

Le drain de fondation a été changé en 2008 et la toiture refaite en 2012. 

Comme il s'agit d'une succession, la maison peut être achetée avec ses meubles et divers électroménagers.

Une gamme de photos illustrant chaque pièce est disponible en me le demandant au

maxdegatineau@gmail.com

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
237 500 $
Dimensions du bâtiment
43x26 pi (13,11x7,92 m)
Évaluation municipale
250 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 43' (7,92 m x 13,11 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,21 $
2 558,50 $
Taxes scolaires
24,67 $
296,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

237 500 $

Bungalow à vendre

N° 865135

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire