5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 958 pi² (89,00 m²)
Taille du terrain 6 378 pi² (592,54 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence de type bungalow split. Cuisine avec armoires en bois et comptoir de granite. Foyer au bois double combustion lente au salon avec fan soufflant la chaleur au sous-sol. À l'étage, plancher de bois franc au salon et dans les chambres. Céramique pour les autres pièces de l'étage. Thermopompe murale (chaleur et climatisation) avec 2 unités. Une au salon et l'autre dans la chambre des maîtres. 

Sous-sol complètement fini avec 3 chambres et possibilité d'une 4e si l'on utilise la salle familiale avec ses portes françaises.   

Rénovations récentes:

  • toiture en 2018,
  • changé l'échangeur d'air en 2017,
  • chauffe-eau en 2016.

Solage très élevé qui accueille de grandes fenêtres au sous-sol. Cour arrière bordée par une haie de cèdres de 12 pieds assurant une intimité totale avec les voisins. Cabanon 14 pieds par 12 pieds. Piscine hors-terre de 21 pieds.

Située à quelques minutes à pieds d'une école primaire, transports en commun, terrain de golf de la Faune, épiceries. À 10 minutes en voiture d'une école secondaire. À 15 minutes en voiture du Cégep Limoilou Campus Charlesbourg et du centre de ski Le Relais. À 5 minutes en voiture, d'un accès à l'autoroute et à tous les services (épiceries, pharmacies, centre dentaire, clinique médicale, centre d'entrainement).

Stationnement en agrégat - 4 places disponibles. Ancrages pour abris type "Tempo".

Inclusion: aspirateur central, stores, luminaires, abri double d'hiver type "Tempo", boîte intérieur pour bois, auvent d'hiver et d'été pour patio arrière, lave-vaisselle.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
347 000 $
Dimensions du bâtiment
958 pi² (89,00 m²)
Évaluation municipale
332 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 5" (4,62 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,81 $
3 249,76 $
Taxes scolaires
32,73 $
392,77 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Chauffage
33,75 $
405,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

347 000 $

Bungalow à vendre

N° 872867

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