4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 964 pi² (182,46 m²)
Taille du terrain 13 900 pi² (1 291,35 m²) approx.

Remarques du proprio

VASTE

Cette propriété peu commune se distingue par l'étendue du terrain et le volume exceptionnel de la maison.

Bien entretenue, elle a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans.

En entrant, le rez-de-chaussée propose un loft groupant une salle de bain adaptée, une grande chambre avec walk-in et un salon. C'est idéal pour un partage bi-générationnel, pour l'ouverture d'un cabinet professionnel ou pour une location à des étudiants. Le reste de l'étage compte une grande chambre, une seconde salle de bain, la cuisine-dinette ainsi qu'une immense aire ouverte avec foyer, aménagée en salle familiale et salle à manger.

Le sous-sol compte deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces d'utilité. Le garage souterrain peut accueillir deux VUS intermédiaires.

Par ailleurs, une piscine creusée, un cabanon surdimensionné, un patio de bois de 16X16 pi, de grandes haies de cèdre et des clôtures assurent un environnement sécuritaire, confortable et discret. Le quartier est tranquille, les voisins sont agréables et les enfants sont de nouveau nombreux dans le voisinage. L'accès aux autoroutes se fait en 3 à 5 minutes seulement.

La proximité avec les services et les commerces est un atout. À moins de 5 minutes de marche, on trouve les établissements des trois niveaux académiques, des installations sportives et plein de commerces.

Beaucoup d'éléments sont inclus, notamment, un garage de toile sur mesure pour couvrir l'entrée de garage.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
35x64 pi (10,67x19,51 m)
Évaluation municipale
426 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 10" (3,76 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 22' 7" (3,18 m x 6,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 15' 3" (5,74 m x 4,65 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' (3,3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 9" (2,31 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 3" (2,31 m x 2,82 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 34' 10" (4,93 m x 10,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 3" (3,51 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' 2" (1,3 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 1" (3,2 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 2" (2,69 m x 3,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' 6" (0,91 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 35' (5,18 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 8' 2" (1,35 m x 2,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 6' 8" (0,79 m x 2,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 12' 10" (1,55 m x 3,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 20' 1" (3,99 m x 6,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
336,85 $
4 042,18 $
Taxes scolaires
45,43 $
545,11 $
Électricité
341,67 $
4 100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Bungalow à vendre

860, avenue de Gassicourt

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 848096

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