3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 85,9 m² (924,62 pi²)
Taille du terrain 526,76 m² (5 670,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Achetez la paix d'esprit! Magnifique bungalow très bien entretenu et rénové au goût du jour, avec abri d'auto fermé et attaché à la maison, construit en 1961 de 85,9 m2 (25 x 37 pieds).

Les fenêtres du rez-de-chaussée ont toutes été changées. La fenêtre de la salle à manger a été changée en 2007, elle est en PVC à battant sans entretien , avec un verre double.  Les 5 autres fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2017 et 2018. Elles sont en PVC à battant, sans entretien, triple verre avec pellicule Low-E et gaz argon (qualité supérieure). 3 fenêtres du sous-sol ont également été changées en 2018. Toiture entièrement refaite en 2018 avec membrane d'étanchéité sur toute la surface et bardeau 50 ans. Garanties transférables pour les fenêtres et la toiture. Cette propriété a reçu une excellente cote de performance énergétique. (Rapport disponible).

Solarium 3 saisons très lumineux. Cuisine spacieuse avec armoires en bois et grand îlot, 3 chambres à coucher (une au sous-sol), 2 salles de bain (douche au sous-sol). Grande salle familiale, atelier pour bricoleur, chambre froide et beaucoup de rangement.

Planchers en bois franc et en céramique au rez-de-chaussée et plancher flottant au sous-sol. Système d'alarme. Échangeur d'air. Chauffage plinthes électriques, thermopompe climatisation/chauffage jusqu'à -22 C et poêle à bois au sous-sol. 

Superbe grand terrain de 526,76 m2 (63 x 90 pieds), très bien aménagé, intime et très ensoleillé.

Situé dans un secteur familial recherché près de tous les services : garderies, écoles, parcs, épicerie, pharmacie, restaurants, autobus, etc.

Inclus dans la vente : stores, lustres, lave-vaisselle et possibilité de vendre des meubles. Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
342 000 $
Dimensions du bâtiment
25x37 pi (7,62x11,28 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 10" (3,63 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 8" (4,14 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 5' (2,46 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' (5,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 11' 2" (4,8 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 1" (3,38 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 3' 7" (2,01 m x 1,09 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 7' 5" (2,9 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 11' 2" (5,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
188,61 $
2 263,30 $
Taxes scolaires
21,71 $
260,52 $
Électricité
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
63,05 $
756,60 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

342 000 $

Bungalow à vendre

N° 835732

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire