AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,619 pi² (150.41 m²)
Taille du terrain 6,440 pi² (598.3 m²)

Remarques du proprio

Localisation idéale Ville et Nature à proximité entre 15 à 30 minutes de distance

Beaucoup d'espace et de commodités pour toute la famille et vos projets personnels

Spacieux bungalow sur coin de rue, terrain paysagé avec arbres matures et arbustes, grande cour arrière intime clôturée, espace jardin et deux cabanons.

Situé dans un quartier résidentiel urbain offrant une multitude de services; écoles, plusieurs parcs à une distance à pieds, pistes cyclables, supers marchés, pharmacies, cégeps , autobus express à la porte, prêt des autoroutes, services communautaires et loisirs, tout à proximité.

A l'entrée principale du rez-de-chaussé possibilité d'un bureau de travail personnel ou d'affaires, grande fenestration bien éclairée très ensoleillée en avant-midi. Entrées séparées bureau/résidence. 

Entrée asphaltée avec deux stationnements et autres stationnements sur la 94ième rue. 

Sous-sol aménagé à 80%; 2chambres à coucher, salle familiale, salle de bain; toilette et douche. L'autre partie du sous-sol non finie est de 20%,possibilité pour un espace atelier  bricoleur ou espace de rangement supplémentaire, salle d'eau laveuse sécheuse, réfrigérateur.

Au nouveau propriétaire possibilité d'exploiter le potentiel commercial, une plus value pour la revente futur si intéressé ou très facile à louer.

Site stratégique d'affaires situé sur coin de rue, zoné commercial, valeur de revente à la hausse assurée vu le potentiel commercial. Valeur au pied carré du terrain entre $24,00 et $34,00 pi.2. Valeur résidentielle actuelle du terrain 158,000.00. Possibilité de transformer la cour arrière en stationnement de 6 voitures pour un commerce. Possibilités pour transformer en habitation bi-générationnelle, jumelés, condos. La ville donne l'autorisation de construire un deuxième étage en hauteur

Autres informations complémentaires

Construction robuste, bâtiment sain et bien entretenu. Système de chauffage à air chaud soufflé avec échangeur d'air intégré et convec air au sous-sol. Toiture refaite en 2019,($10,000.00) garantie transférable au nouveau propriétaire, durée de vie des barbeaux 50 ans. Toiture des 2 cabanons refaite aussi.

Pour visiter, sur réservation de préférence 24 à 48 h à l'avance

Contacter, Mme France Villeneuve, cell 418-454-3660 

Pour toute autre demande de renseignements, je vous invite à me joindre par courriel:

franceville23@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
925 pi² (85.94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Bungalow à vendre

9385, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 252652

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire