3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 132 pi² (198,07 m²)
Taille du terrain 7 018 pi² (651,99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow AVEC REVENUS, clé en main! 

Maison de plain-pied à aire ouverte avec logement au sous-sol de 4 1/2 pièces. Entièrement rénovée au goût du jour, grand terrain plat de 7018 pieds carrés (70 X 100), patio de 14 X 16 en béton et deux cabanons, ne requiert aucun entretien. (Remarque : l'évaluation municipale ne tient pas compte de plus de 150,000$ de rénovations).

En brique aux quatre côtés. Abri d'auto attaché de 24'10" X 12'8" fermé avec fenêtres. Fenêtres de PVC, parements en vinyle et aluminium. Stationnement double en pavé uni du côté du propriétaire et asphalté du côté du locataire. Deux garages de toile sont disponibles (un double et un simple).

Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambre, et une petite pouvant servir de bureau, chambre de bébé, ou walk-in (comme actuellement). Le sous-sol du propriétaire comporte une salle d'eau, une salle familiale et un atelier. 

Rénovations ou aménagements effectués en 2017:

Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger, salon, corridor et salle de bains (électricité, plomberie, armoires en polyester, comptoirs de granit, planchers de céramique, escalier de bois franc, rangements).

Au sous-sol: Salle d'eau, atelier, espaces de rangement et salle familiale (planchers de bois flottant, fenêtres, entrée indépendante, isolation, chauffe-eau, électricité et plomberie). Isolation coupe-feu entre les deux logements.

Logement:

Chauffé et éclairé, construit en 2013, il répond à toutes les normes de la municipalité. Il comporte: entrée et espace de stationnement indépendants, chauffe-eau indépendant, entrée laveuse/sécheuse, emplacement pour lave-vaisselle, échangeur d'air, patio de 10 x 10 en bois et cabanon. Disponible pour le locataire de votre choix, il peut être loué autour de 750$ par mois, selon l'évaluateur professionnel.

Secteur paisible, rue peu passante, situé à proximité de: parc, piste cyclable, et écoles primaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
1 066 pi² (99,03 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,76 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 4" (3,15 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 12' (4,85 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 6' 1" (3,51 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 2' 10" (3,71 m x 0,86 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 5' 5" (2,69 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 2' 7" (2,26 m x 0,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 10" (3,71 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 1" x 10' 11" (3,68 m x 3,33 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 1" x 8' 1" (3,68 m x 2,46 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,46 $
3 401,57 $
Taxes scolaires
30,95 $
371,41 $
Électricité
191,83 $
2 302,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Bungalow à vendre

N° 820296

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