4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 104,1 m² (1 120,52 pi²)
Taille du terrain 657 m² (7 071,89 pi²)

Remarques du proprio

Clé en main, maison très chaleureuse avec beaucoup de luminosité située dans un quartier tranquille

  • Très bien entretenue
  • À moins de dix minutes à pied d'une école primaire, secondaire et CÉGEP
  • Plusieurs services sont aussi à moins de dix minutes à pied, dont un centre d'achats, trois épiceries, une pharmacie et le transport en commun.
  • Toiture entièrement refaite en 2016. 
  • Les fenêtres ont toutes été changées, ainsi que les portes.

Inclus: 

  • Luminaires, stores et rideaux
  • Échangeur d'air (2017)
  • Thermopompe murale (2018)
  • Aspirateur central 
  • Grands rangements chambres 2 et 3
  • Piscine hors-terre 21 pieds avec thermopompe et système au sel non garantis. (toile de piscine changée en 2017 et système au sel changé en 2019)
  • Poêle à combustion lente avec bois écologique inclus
  • Système d'alarme pouvant être relié à la centrale
  • Lave-vaisselle
  • Balançoire
  • Grand cabanon
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
104,1 m² (1 120,52 pi²)
Évaluation municipale
266 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 8" (2,39 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 3" (2,77 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 4" (3,25 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' (3,56 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 11' 3" (6,17 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 16' 6" (3,43 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 2" (2,01 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 13' 8" (6,48 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,45 $
2 693,38 $
Taxes scolaires
26,72 $
320,64 $
Électricité
192,39 $
2 308,69 $
Assurances
88,67 $
1 064,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Bungalow à vendre

990, avenue de Valence

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 868024

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire