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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,176 pi² (109.25 m²)
Taille du terrain 6,602 pi² (613.35 m²)

Remarques du proprio

À noter : offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions.

Très belle maison située dans un quartier paisible à 10 minutes du centre-ville et près de tous les services (écoles primaires et secondaires, commerces, hôpitaux, garderies, transports en commun, etc.). Elle est située dans une rue à circulation restreinte à proximité d'un parc, de l'école primaire du quartier et de pistes cyclables. Idéal pour petite famille!

Elle dispose :

  • De 4 chambres de bonnes grandeurs;
  • D'une cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure (plancher chauffant en céramique, armoires en érable, comptoir en quartz);
  • Un sous-sol chaleureux aménagé offrant une grande salle familiale avec foyer à combustion lente remplacé en mai 2021 (conforme aux nouvelles normes de la Ville de Québec);
  • Une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres;
  • D'espaces de rangement au sous-sol et d'un grand cabanon;
  • D'un système de sécurité dernier cri, incluant des éléments domotiques (caméra-sonnette, contrôle de la température à distance, serrure automatisée avec contrôle à distance, etc.).

La résidence a fait l'objet de nombreuses rénovations au cours des dernières années :

  • Le remplacement du système de chauffage central et ajout d'un échangeur d'air (2010);
  • Le remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres (bois et aluminium de qualité supérieure) (2008 et 2010);
  • Le remplacement des revêtements de plancher du sous-sol, de l'escalier et du corridor (2010);
  • L'installation d'une toiture permanente garantie plus de 50 ans (2011);
  • Le remplacement des égouts et de l'entrée d'eau (2014);
  • Le remplacement du chauffe-eau (2018);
  • L'installation d'une thermopompe murale (2020).
  • Le remplacement de l'entrée électrique (2010);
  • Aménagement d'une buanderie au sous-sol (2010).

Il est à noter que la salle de bain principale n'a pas fait l'objet de rénovations majeures. Elle offre un beau potentiel d'amélioration.

Le lave-vaisselle, les habillages de fenêtres et les lustres sont inclus dans le prix de vente.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Dimensions du bâtiment
1,176 pi² (109.25 m²)
Évaluation municipale
300 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 10" (3,4 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 3" x 12' (7,7 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 17' (2,49 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 10' 9" (1,14 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 9" (2,01 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 9' (1,75 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 22' 8" (4,11 m x 6,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre