À noter : offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions.

Très belle maison située dans un quartier paisible à 10 minutes du centre-ville et près de tous les services (écoles primaires et secondaires, commerces, hôpitaux, garderies, transports en commun, etc.). Elle est située dans une rue à circulation restreinte à proximité d'un parc, de l'école primaire du quartier et de pistes cyclables. Idéal pour petite famille!

Elle dispose :

• De 4 chambres de bonnes grandeurs;
• D'une cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure (plancher chauffant en céramique, armoires en érable, comptoir en quartz);
• Un sous-sol chaleureux aménagé offrant une grande salle familiale avec foyer à combustion lente remplacé en mai 2021 (conforme aux nouvelles normes de la Ville de Québec);
• Une belle cour intime bordée d'une haie de cèdres;
• D'espaces de rangement au sous-sol et d'un grand cabanon;
• D'un système de sécurité dernier cri, incluant des éléments domotiques (caméra-sonnette, contrôle de la température à distance, serrure automatisée avec contrôle à distance, etc.).

La résidence a fait l'objet de nombreuses rénovations au cours des dernières années :

• Le remplacement du système de chauffage central et ajout d'un échangeur d'air (2010);
• Le remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres (bois et aluminium de qualité supérieure) (2008 et 2010);
• Le remplacement des revêtements de plancher du sous-sol, de l'escalier et du corridor (2010);
• L'installation d'une toiture permanente garantie plus de 50 ans (2011);
• Le remplacement des égouts et de l'entrée d'eau (2014);
• Le remplacement du chauffe-eau (2018);
• L'installation d'une thermopompe murale (2020).
• Le remplacement de l'entrée électrique (2010);
• Aménagement d'une buanderie au sous-sol (2010).

Il est à noter que la salle de bain principale n'a pas fait l'objet de rénovations majeures. Elle offre un beau potentiel d'amélioration.

Le lave-vaisselle, les habillages de fenêtres et les lustres sont inclus dans le prix de vente.