4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 022 pi² (94,95 m²)
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021,93 m²) approx.

Remarques du proprio

 Vous voulez vivre en condo mais vous avez besoin d'espace et d'une belle qualité de vie?

C'est ce que nous vivons ici; Cependant, tout cette espace devient ¨trop grand¨ pour nous et cela nous fait réaliser que nous devons nous réorienter dans plus petit!

 

  -       Grand condo de 1 850 pieds carrés répartis sur deux étages.

            (Rez-de-chaussée (bois franc) et sous-sol fini (plancher flottant))

  -        Quatre chambres à coucher, grand salon à aire ouverte au RDC avec foyer au bois.

  -        Air climatisé avec thermopompe (2018-07) (garantie transférable 10 ans).

  -        N.B. Très éclairé. Toutes les pièces ont leur fenêtre.

  -        Nombreux rangements.

  -        Le garde-robe de l'entrée fait 6'11'' x 3'1''.

-           N.B. Les dimensions des chambres n'incluent pas les garde-robes.

  -       Les garde-robes des chambres 1-2-3 ont 2 tablettes chacun et sont éclairés

  -       Salle de bain avec bain à remous au RDC. Salle de bain avec douche au sous-sol.

  -       La terrasse arrière est au niveau du RDC. Elle est privée et couverte par le patio supérieur,

           orientée sud-ouest et très intime grâce à une haie de 16'.                                                                             

  -       Unité sécuritaire, car 4 accès différents pour l'unité et 2 entrées sécurisées pour l'édifice.

  -       Tranquillité assurée et insonorisation excellente.

  -       L'entrée principale de l'édifice est dotée d'un abri hivernal pour piétons. Le déneigement et l'entretien                        estival sont donnés à contrat.

  -       Le balcon avant (6 x 10½) sert aussi d'entrée et est accolé sur nos espaces

          de stationnement.

  -       Plusieurs éléments ont été mis au goût du jour.

   -      Non- inclus : Lave-vaisselle, lustre de salon.

  -      3 fenêtres du sous-sol sont neuves (2019-03) (garantie transférable 20 ans), ont 2 volets

           mobiles et elles s'ouvrent coulissantes ou à battant.

  -      Secteur tranquille, car peu de circulation de transit.

  -      La majorité des services et commodités usuels sont à moins de 5 minutes.

  -      Le grand parc boisé de la Montagne des roches est à 10 minutes à pied.

  -      Les frais communs ont été ajustés pour assurer le fonds de prévoyance.

  -      Excellente entente entre les 4 copropriétaires. Petits animaux permis.

  -      Le condo peut être disponible rapidement.

 

C'est à visiter! Vous ne serez pas déçus.

 

Au plaisir de vous rencontrer!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
3 441 pi² (319,68 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 6" (1,83 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 1" (2,97 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 9" (2,49 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 10" (1,98 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 12' 2" (3,02 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 10' 8" (3,86 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 5' 2" (0,97 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 12' 3" (1,88 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 10' 8" (1,91 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' 6" (5,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 7' 3" (1,57 m x 2,21 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,50 $
2 070,00 $
Taxes scolaires
20,17 $
242,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
183,00 $
2 196,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Condo à vendre

102-805, rue des Calcédoines

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 852697

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