3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 238 pi² (207,92 m²)
Taille du terrain 20 064 pi² (1 864,01 m²)

Remarques du proprio

Baisse de prix! Sous l'évaluation municipale!

 

Rare sur le marché - Condo de plus de 2000 pieds carrés

Une visite vous convaincra! Visite 3D disponible!

Condo lumineux situé au rez-de-chaussée avec sous-sol entièrement fini

Clé en main!

 

3 chambres à coucher ainsi qu'un atelier pouvant être converti en une 4e chambre

2 stationnements extérieurs déneigés

Spacieuse salle de séjour au rez-de-chaussée avec câblage de cinéma maison intégré

Grande salle familiale au sous-sol offrant de multiples possibilités et avec prise pouvant recevoir un foyer électrique

Salle de bain au rez-de-chaussée comprenant un bain podium, une douche vitrée en coin et un plancher chauffant

Magnifique salle de bain au sous-sol avec grande douche en verre à jets multiples et lampe chauffante

Aspirateur central Cyclovac sur les 2 étages

Échangeur d'air

Chauffage convecteur (convectair) pour la porte-patio

Évier de service au sous-sol (pièce de rangement)

Système de gicleurs intégré au rez-de-chaussée et au sous-sol

Système d'alarme avec détecteur de mouvement au rez-de-chaussée et au sous-sol

Plancher du rez-de-chaussée et de l'escalier en chêne 

Entrée avant à aire ouverte avec plancher en céramique et entrée de service à l'arrière donnant accès au stationnement

Grand walk-in en cèdre dans la chambre #3 au sous-sol

Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier

Structure en béton entre les différentes unités - excellente insonorisation

Aire extérieure privative (patio) - BBQ permis par la copropriété 

 

Stationnement permis dans les rues avoisinantes, sans vignette

À proximité de tous les services, de l'autoroute et du transport en commun

 

INCLUSIONS :

- Tous les rideaux et stores

- Luminaire de la salle à manger

- Système d'alarme

- Aspirateur central

- Tablettes et systèmes de penderie dans les garde-robes

- Tablettes de la salle familiale au sous-sol

- Tablettes/module fixé au mur de la salle de rangement au sous-sol

- Lit, matelas et meubles (commodes, tables de chevet) dans la chambre au sous-sol

 

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 

Au plaisir de vous rencontrer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
219 500 $
Évaluation municipale
256 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 4" (3,91 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 8" (2,9 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 4" (2,9 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 3" (3,05 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 8' 4" (2,46 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 9" x 24' 1" (6,63 m x 7,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 1" (2,44 m x 1,85 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
213,92 $
2 566,99 $
Taxes scolaires
47,16 $
565,87 $
Électricité
74,90 $
898,80 $
Frais de copropriété
127,21 $
1 526,52 $
Assurances
27,79 $
333,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 500 $

Condo à vendre

103-6385, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 776581

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