2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 788 pi² (73,21 m²)

Remarques du proprio

Vous aimez la nature et le milieu urbain? Cette chance est pour vous! Grand 4 1/2, au rez-de-chaussée,
2 stationnements, piscine creusée/chauffée, parc, terrain et moins cher qu'un logement!!

Milieu urbain avec un aménagement paysager remarquable, piscine creusée et chauffée (85C) avec chaise, parc et trottoir pour marcher. Il y a 2 stationnements déneigés, tôt le matin. Vous avez aussi un grand balcon à la hauteur du terrain, il donne donc accès à un beau grand espace gazonné. Vous pouvez aussi faire votre propre jardin. Le soleil plombe sur votre balcon en après-midi et en soirée.

Les occupants du bâtiment demeurent au 860 depuis longtemps et ils sont sympathiques, discrets et familiaux. L'immeuble est insonorisé et en béton: (extérieur, planchers et tout le tour du condo) alors très très bien insonorisé. Il y a un endroit pour les vélos et un grand espace dans l'immeuble pour du rangement avec des étagères privé.

Les fenêtres et les planchers sont neufs depuis peu. Les comptoirs de la cuisine sont en céramique et le dosseret en céramique, verre et ardoise, tous deux fraîchement rénovés. Les joints de la salle de bain viennent d'être refaits. Le condo est propre et il est bien entretenu.

Concernant l'immeuble, il a y un fonds commun en santé et l'entretient a toujours été fait au fur et à mesure. Les balcons sont neufs et la piscine est nouvellement rénovée et peinturée. L'immeuble et les espaces communs sont toujours propres.

Vous pouvez me contacter en tout temps au 581-888-0882 au nom de Joanie Leclerc.



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
140 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1983

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 12' (1,65 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre Électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 7' 9" (0,81 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 4" (2,36 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 2" (2,62 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 10' 5" (1,32 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 17' 7" (3,28 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
131,67 $
1 580,00 $
Taxes scolaires
26,17 $
314,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Frais de copropriété
118,00 $
1 416,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

140 000 $

Condo à vendre

108-860, rue de Nemours

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 696112

Piscine creusée
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