AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 976 pi² (90.67 m²)
Taille du terrain 727.32 pi² (67.57 m²)

Remarques du proprio

Magnifique 41/2 au rez-de-chaussée. Idéal pour une petite famille ou personnes retraitées.  **À VOIR!!**

Localisation :

  • Localisation exceptionnelle au sud de Charlesbourg à proximité de l'autoroute de la Capitale pour un accès rapide (à 10 min du centre-ville) et centralisé;
  • À 2 pas de la piste cyclable (Corridor des Cheminots);
  • Plusieurs arrêts d'autobus à proximité;
  • Près d'une foule de services : Galeries Charlesbourg, Biceps BBQ, épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie Emporium, stations de services, quincaillerie, garage, parc avec piscine publique et terrains de sports divers).

Caractéristiques du condo :

  • Salle à manger et salon à aire ouverte pouvant accueillir de 6 à 8 personnes donnant une ambiance chaleureuse et conviviale pour des soirées cinéma ou jeux de société;
  • Grande porte patio de 8" de large et fenestration généreuse dans les chambres pour une luminosité optimale;
  • Cuisine avec de magnifiques comptoirs de granit et beaucoup de rangement;
  • Voisins paisibles et insonorisation de qualité supérieure favorisant un maximum d'intimité dans les chambres;
  • Grande terrasse extérieure avec un aménagement paysager favorisant l'intimité lors de repas BBQ et permettant du jardinage pour agrémenter le confinement; 
  • Isolation supérieure permettant des économies $ d'énergie.

Caractéristiques de la copropriété :

  • 1 stationnement intérieur chauffé avec possibilité de louer un stationnement extérieur;
  • Petits animaux acceptés;
  • Gicleurs dans toutes les pièces et détecteur de monoxyde de carbone;
  • Surveillance par caméras dans les espaces communs;
  • Espace pour laver la voiture;
  • Accès au local de rangement (locker 36"x 80"x 48") dans le garage intérieur;
  • Copropriété administrée de façon responsable et assistée par un gestionnaire externe d'expérience (Lafrance & Mathieu);
  • Fonds de prévoyance en santé.

AJOUTS et MODIFICATIONS :

  • Comptoirs de cuisine en granit brésilien avec évier en granit encastré;
  • Murale multimédia texturée pour dissimuler les câbles dans le mur;
  • Céramique dans la cuisine (2019);
  • Dosseret sur le mur de la cuisinière (2019);
  • Ampoules à DEL (2020).

INCLUSIONS :

  • Luminaires;
  • Stores garantis à vie (2020);
  • Climatiseur;
  • Cuisinière/réfrigérateur (optionnel sans frais supplémentaires);
  • Système d'alarme (transfert de propriétaire possible);
  • Aspirateur central de type condo.

**Prise de possession à discuter**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
225 000 $
Évaluation municipale
202 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 7" (3,2 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 9" (2,64 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 27' 4" (5,69 m x 8,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Condo à vendre

N° 938785

Stationnement intérieur
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