2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 347 pi² (125,14 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²) approx.

Remarques du proprio

 

Bon prix, idéal pour investisseur, ce condo est loué jusquau 1 juillet 2020 avec possibilité de renouvellement. Les locataires sont sérieux et fiables. Entretien du bâtiment et qualité de construction supérieure, ce condo prendra de la valeur.

Vaste condo au premier étage avec vue magnifique et unique! 

Insonorisation supérieure! Qualité novoclimat!
Plafonds de 9 pieds avec armoires de cuisines sur mur complet avec éclairage au DEL.
2 stationnements
extérieurs parallèles. 

Caractéristiques de l'unité :

  • Insonorisation supérieure
  • Plafonds de 9 pieds
  • Porte patio de 12 pieds
  • Moulures au plafond
  • Fenestration de haute qualité selon les standards novo climat
  • Grand rangement dans l'appartement et non pas dans le garage (gros avantage pour conserver la propreté de vos objets à ranger)

2 Grandes chambres :

  • Portes françaises dans les deux chambres et le bureau avec rideaux d'intimité.
  • Mur de pierres dans la chambre des maîtres.

La cuisine :

  • Comptoirs en granite dans la cuisine et les 2 salles de bains
  • Dosseret en céramiques dans la cuisine.
  • Armoires de cuisine jusqu'au plafond de 9 pieds avec DEL.
  • Tiroirs pour chaudrons et rangement de coin magique.

Caractéristiques du bloc:

  • Bâtiment Novoclimat
  • Édifice en béton
  • Chute à déchets et récupération au sous-sol
  • Endroit pour le lavage des voitures et pour faire quelques petits travaux en atelier
  • Spa, table de billard et de cartes, salle d'exercices

Logement tout équipé pour les invités pouvant être loué ainsi qu'une salle de réception pour une vingtaine de personnes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Détails chambres
2 chambres de grandes dimensions avec walk-in et un bureau pouvant servir de troisième chambre
Details salles de bain
Douche en céramiques,grande baignoire,comptoirs de granite.
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
280 000 $
Évaluation municipale
288 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 8" (2,87 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 5' 1" (2,31 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 9" (2,9 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 7" (3,51 m x 2,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 5" (1,4 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 4' 2" (1,96 m x 1,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,17 $
2 846,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
32,08 $
385,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Taxes d'eau
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

280 000 $

Condo à vendre

114-19200, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 591147

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