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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 933.23 pi² (86.7 m²)
Taille du terrain 2 203.91 pi² (204.75 m²)

Remarques du proprio

Impeccable et vaste condo de 933.23 pi² plus le patio pour un total de 1050 pi².

Avec 2 chambres, une entrée indépendante, un grand rangement à l'intérieur et deux stationnements.

Grande luminosité tout au long de la journée.

Situé dans une copropriété bien entretenue de 6 unités.

Transport en commun à côté (express: 236,336,536), proche d'un parc, piscine municipal, terrain de soccer, école primaire, école secondaire, pharmacies, épiceries et centre commercial.

140$ par mois pour les frais de copropriété, comprennent tous les frais d'opération et d'administration et d'auto-assurance.

193$ par mois les contributions aux fonds de prévoyance, ils résultent d'une analyse serrée des dépenses à venir pour éviter la gestion par cotisations spéciales.

Le prix est le moins cher sur le marché pour une vente rapide. Excellente opportunité.

24 000$ sous l'évaluation municipale.

Le condo est actuellement loué, il sera libre le mois de juillet 2022. Le locataire a confirmé par écrit son départ le 30 juin 2022, possibilité de quitter avant.

BBQ et petits animaux sont permis.

Idéal pour une jeune famille ou investisseur. 

Vendeur motivé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Urgent
Prix demandé
129 900 $
Évaluation municipale
154 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 8" (2,08 m x 1,42 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 8' 11" (3,68 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 1" (4,06 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 3" (3,2 m x 1,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 5' 1" (2,92 m x 1,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 5" (3,15 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 5" (3,23 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 14' 6" (4,65 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

129 900 $

Condo à vendre

1760, boulevard Louis-XIV

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 977951

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