3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81,75 m²)

Remarques du proprio

Magnifique grand condo situé au rez-de-chaussée. À 2 minutes d'un parc, terrain de soccer, terrain de baseball, patinoire, pharmacie, dépanneur et épicerie. Accès facile à l'autoroute. À 10 minutes des Galeries de la capitale et du Centre Vidéotron.

Avec piscine creusée directement dans la cour, remise extérieure pour les vélos et un stationnement, possibilité de deux. Droit aux chiens et barbecue.

Entrées lave-vaisselle et laveuse/sécheuse. Chauffage électrique. 
Petite pièce pour le rangement à même le condo.  

 

Rénovations extérieures :

  • fenêtres et porte-patio : 2007 
  • toiture et piscine creusée : 2008 
  • intercom : 2010 
  • cage d'escaliers et balcon : 2013 
  • gouttières, escaliers, trottoirs : 2014 
  • terrain avant et drain agricole : 2015

Rénovations intérieures :
chauffe-eau, planchers bois flottant et céramique, salle de bain au complet, portes, portes d'armoires, plinthes électriques et calorifères : 2010

Peut être vendu avec certains meubles et électroménagers au besoin.

Peut être louer avec option d'achat pour tester si cela vous convient. Bail minimum de 6 mois.

N'hésitez pas à venir le visiter.  Il nous fera plaisir de vous rencontrer.

Vous pouvez me contacter par téléphone ou à mon adresse courriel: jean-francois.fontaine@outlook.com

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
142 000 $
Évaluation municipale
146 000 $
Année de construction
1985

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 7" (4,09 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 9" (3,2 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,12 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 3" (4,7 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
16,03 $
192,38 $
Taxes municipales
140,17 $
1 682,00 $
Frais de copropriété
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

142 000 $

Condo à vendre

2-5075, 6e Avenue Ouest

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 672839

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