2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 982,75 pi² (91,30 m²)
Taille du terrain 24,38x37,13 m (79,99x121,82 pi)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte de style contemporain situé au premier étage dans un quartier recherché. 

Il est équipé d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central et d'un lave-vaisselle. Construction 2012 avec une insonorisation de qualité supérieure.

Ce superbe condo est situé dans une copropriété de seulement huit unités. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont aménagés à aire ouverte. Cuisine spacieuse et fonctionnelle comprenant un très grand îlot central (8 x 3 pieds) avec beaucoup de rangement.

Très grande salle de bain moderne, bain encastré et douche en verre et céramiques indépendante. Deux grandes chambres à coucher avec très grands garde-robes permettant beaucoup de rangement. Espace indépendant pour laveuse et sécheuse, grand espace de rangement intérieur à même le condo.

Porte-patio triple et très grande fenestration permettant une luminosité abondante. Grand balcon (11 X 6) avec vue sur la ville de Québec. Stationnement privé à l'arrière du bâtiment, et endroits disponibles pour stationner une deuxième voiture dans les rues adjacentes, aucune vignette nécessaire.

Condo facile d'accès avec un arrêt d'autobus situé juste en face (801, 330, 331, 530) et à proximité de la piste cyclable Corridor des cheminots. Très près des grandes artères et de tous les services.

BBQ et petits animaux domestiques permis.

Gestion assurée par une firme spécialisée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
17,76x13,16 m (58,27x43,18 pi)
Évaluation municipale
202 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 6' 2" (3,61 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 13' 9" (2,31 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 8' (4,09 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 7" x 12' 1" (7,19 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,84 $
2 098,07 $
Taxes scolaires
32,94 $
395,29 $
Électricité
74,47 $
893,64 $
Frais de copropriété
120,77 $
1 449,28 $
Assurances
21,89 $
262,69 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Condo à vendre

3-6596, avenue Isaac-Bédard

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 587390

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