2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin impeccable, secteur tranquille à proximité de tous les services à pied.  

Grand balcon 6 pieds par 13 pieds, vue partiel sur la ville et montagne.  Plein sud, soleil toute la journée.

Rangement intérieur et extérieur. Situé dans un rond-point très sécuritaire.

Accès direct au parc de la Montagne des Roches ainsi qu'à la cour arrière avec balançoire.

Bonne gestion de copropriété. On peut même avoir des petits animaux et on a droit au BBQ.

 

Possibilité d'un 2e stationnement. Le chauffe-eau est neuf de l'an passé. Fenêtres et toit et porte patio changés dernièrement.  

 

Prise de possession flexible.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
154 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 11" (3,43 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 3' 5" (4,06 m x 1,04 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 24' 5" (3,45 m x 7,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,84 $
1 726,08 $
Taxes scolaires
29,47 $
353,67 $
Électricité
38,00 $
456,00 $
Frais de copropriété
117,86 $
1 414,32 $
Assurances
58,00 $
696,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

154 900 $

Condo à vendre

301-1275, rue des Joyaux

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 798995

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