2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)

Remarques du proprio

 Très grand condominium 4 1/2. Très grands garde-robes pour le rangement. Entièrement rénové et rafraîchi en mars 2019. Tout a été vérifié, modifié et rénové (tous les planchers, fenêtres, électricité, plomberie, peinture, éclairage). Belle opportunité, il est libre immédiatement et prêt à l'occupation. Situé dans un édifice de 3 étages avec 18 condominiums, le condo est au troisième étage dans un coin du bâtiment (pas de voisin sur deux côtés et au-dessus de votre tête). Il est situé nord-ouest dans le bâtiment. Orienté plein soleil sur le balcon en après-midi et fin de journée. Stationnement extérieur à l'arrière avec accès au bâtiment, rangement sous-sol, balcon, piscine extérieure creusée et chauffée. À proximité d'un supermarché, pharmacie, dépanneur, réseau RTC. Accès rapide et facile à l'autoroute de la capitale et du boulevard Henri-Bourassa. Le motif de la vente est une succession.

 Vous pouvez nous contacter en tout temps pour plus d'informations :

Guy Blouin 418 572-5642 ou André Godin 581 983-2822

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
124 900 $
Dimensions du bâtiment
7 090 pi² (658,68 m²)
Évaluation municipale
126 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 18' (1,52 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 15' 4" x 12' 7" (4,67 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 9' 3" (4,32 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 8' 4" (2,29 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 5' 1" x 7' 6" (1,55 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 2" x 5' 1" (2,18 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
126,10 $
1 513,18 $
Taxes scolaires
25,25 $
303,00 $
Électricité
78,33 $
940,00 $
Frais de copropriété
170,83 $
2 050,00 $
Assurances
27,67 $
332,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

124 900 $

Condo à vendre

302-810, rue de Nemours

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 850942

Négociable
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