2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 858 pi² (79,71 m²)

Remarques du proprio

Joli condo dans le secteur Montagne des Roches.

Bien insonorisé, situé au dernier étage.

Nouvelles fenêtres et portes-patio triple verres installées en octobre 2018.

Condo avec ascenseur, ce qui est rare et pratique pour épicerie et déménagement. 

Inclus 2 stationnements extérieurs, micro-onde encastré, thermopompe, lave vaisselle, luminaires.

Piscine extérieure chauffée, gym, sauna, salle de réception avec table de billard à votre disposition.

Secteur paisible près de tous les services : supermarchés, quincaillerie, pharmacies, autobus.

Près du parc Montagne des Roches, bon pour randonnée pédestre et inclut un parc pour enfants.

Toiture refaite en 2011, asphalte refait en 2014.

Bonne gestion et entretien de la copropriété par une firme externe.

Bon fond de prévoyance.

Espace de rangement au sous-sol. 

Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
190 000 $
Évaluation municipale
163 000 $
Année de construction
1992

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' 1" (1,52 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 3" (1,98 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 17' 9" (4,06 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Taxes municipales
150,00 $
1 800,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

190 000 $

Condo à vendre

305-1290, rue de l'Aigue-Marine

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 782495

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