Bon rapport qualité-prix!

Grand 5 ½ (unité de coin) situé dans un immeuble de 63 unités (en béton). Il offre 2 salles de bain, 2 balcons, 1 salle de lavage et beaucoup de rangement.

Situé à proximité des services, il se veut un excellent compromis pour ceux qui souhaitent s'établir près de grands espaces, tout en restant près de la ville. 

Le syndicat de copropriété est d'ailleurs bien administré par une compagnie qui excelle depuis 1988 dans la gestion de bâtiments détenus en copropriétés (Lafrance et Mathieu). Contrairement aux immeubles récents détenus en copropriété, le fonds de prévoyance du syndicat est en excellente santé ! Un plan d'entretien de l'immeuble est d'ailleurs prévu pour les 25 prochaines années. Il prévoit également le paiement des futures réparations majeures afin d'éviter les cotisations spéciales. 

CARACTÉRISTIQUES

• Insonorisation de qualité supérieure (immeuble en béton)
• Chambre des maîtres avec sa salle de bain privée
• Salle de lavage indépendante
• Les planchers du salon, de la salle à manger, de l'entrée et de la salle de lavage ont été changés en 2017
• Le chauffe-eau est récent (2017)
• Les fenêtres ont été changées en 2009
• Les 2 portes patio (triple épaisseur) ont été changées en 2014
• Espace de rangement privé au sous-sol de l'immeuble
• Immeuble avec ascenseurs
• Entrée avec intercom et système de caméra de surveillance
• Surintendant sur place
• Espace clôturé pour ranger les vélos au sous-sol de l'immeuble
• Chute à déchets à l'étage
• Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
• Stationnement extérieur avec prise électrique (possibilité de location pour un autre espace de stationnement intérieur ou extérieur)
• Voisins agréables et tranquilles (personnes retraitées) !

SERVICES DE PROXIMITÉ (à 2 minutes de marche ou d'auto)

• Terminus du Zoo (Parcours 801, Parcours express 133, 230, 239, 337, 537) et Parcours 39 en face de l'immeuble
• École primaire (avec point de chute pour autobus scolaire en face de l'immeuble)
• Garderie/CPE
• Autoroute Laurentienne
• Épicerie
• Pharmacie
• Dépanneur
• Station-service
• Restaurant

Le condo est également situé tout près de plusieurs centres de pratique d'activités extérieures :

• Parc des Moulins
• ski alpin (nous voyons le Relais du balcon nord et Stoneham est à moins de 10 minutes d'auto)
• pistes de ski de fond
• sentiers pédestres et randonnées
• golf
• piste cyclable
• Plage des Laurentides
• sentier de motoneiges Trans-Québec

Finalement, les frais de notaire peuvent être payés par le vendeur (à discuter).

Qu'attendez-vous ? Une visite s'impose !