1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 58,5 m² (629,69 pi²)

Remarques du proprio

Très grand condo 3 1/2 - clé en main, avec vue sur la ville, très bien situé, bien insonorisé.

*Prix en-dessous de l'évaluation!*

Air climatisé, piscine chauffée, grand walk-in dans la chambre à coucher, douche en verre, ascenseur, échangeur d'air, plusieurs stationnements visiteurs.

Animaux permis ( chats et chiens sans restrictions).

Beaucoup de rangement : 2 espaces de rangement (un au niveau du condo et un autre au niveau du garage).

À 2 minutes de marche des transports en commun, cégeps, épiceries, pharmacies,
piste cyclable.


Du haut de gamme accessible.


Travaux réalisés :
Toiture refaite en 2017
Thermos des fenêtres changés en 2017.


Inclusions
Luminaires, air climatisé neuve(2018), pôles à rideaux, ventilateur de la chambre à coucher, hotte
micro-onde.


Très bonne gestion du fond de prévoyance.

Présentement loué (bail jusquau 30 juin 2020)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
132 000 $
Évaluation municipale
137 000 $
Année de construction
2003

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 2" (3,62 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 7" (3 m x 3,54 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 9" (1,63 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 10" (2,82 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 7" (4,12 m x 4,15 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
140,00 $
1 680,00 $
Taxes scolaires
13,75 $
165,00 $
Frais de copropriété
122,86 $
1 474,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

132 000 $

Condo à vendre

305-5520, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 796277

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