2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)
Taille du terrain 936 pi² (86,96 m²)

Remarques du proprio

**Possibilité de location avec option d'achat**

*À partir de 1375$ par mois devenez propriétaire en aussi peu que 24 mois*

Grande tranquillité au centre de tous les services.

Magnifique construction moderne.

Situation exceptionnelle à quelques minutes à pieds d'une épicerie, d'une pharmacie ainsi qu'à côté de la piste cyclable des Cheminots. Plusieurs arrêts d'autobus à proximité. Accessible et sécuritaire.

 

· Stationnement intérieur chauffé avec prise d'électricité et endroit pour lavage de la voiture

 (possibilité d'en acquérir un deuxième)

· Ascenseur & chute à déchet

· Rangement et support à vélo au souterrain

· Climatisation & échangeur d'air

· Excellente insonorisation

· Animaux acceptés mais avec conditions

 

Splendide et très grand condo 4 1/2 pièces.

Construction récente (2012)

 

Intérieur du condo construit en 2014

Rabais de 35000$ sur le prix d'achat initial

 

Orientation Nord/Est.

Fenestration importante.

Cuisine laboratoire.

Salle de lavage, évier, immense armoire sur mesure, armoires.

Grande salle de bain, bain podium, douche indépendante en verre.

Gicleurs dans toutes les pièces.

Alarme feu, intercom entrée principale.

Surveillance caméras.

Beaucoup de rangement.

Très grand balcon.

Locker au sous-sol.

Espace de rangement (sous-sol).

BBQ permis.

Prise de possession à discuter.

Inclus : luminaires, climatiseur, échangeur d'air.

Vendu sans certificat de localisation partie privative

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Prix réduit
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
204 500 $
Évaluation municipale
208 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 5' 5" (4,27 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 7" (3,2 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 11' 2" (2,36 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' (4,17 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 3' 7" (1,09 m x 1,09 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
30,00 $
360,00 $
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Frais de copropriété
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
20,00 $
240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

204 500 $

Condo à vendre

310-4820, 5e Avenue Est

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 649641

Prix réduit
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