2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 180 pi² (109,63 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo, 1 180 pi², lumineux (coin sud-ouest), entrée avec accès direct, 2 stationnements, piscine chaufféeLocalisation exceptionnelle : secteur paisible, adossé à une piste cyclable, à quelques minutes des grandes artères et à proximité de tous les services dont le Mégacentre Lebourgneuf.

L'accès direct à l'appartement avec ses deux stationnements à quelques pas est un atout considérable.

Immeuble géré par une firme externe. Très bien entretenu. 

Rénovations en 2018 : plancher de bois d'ingénierie au salon et plancher chauffant de céramique dans la cuisine et la salle de lavage.

Piscine creusée, chauffée, au sel.

Rangement sur l'étage.

Rangement extérieur pour vélo.

Gym, sauna et salle de réception.

BBQ permis.

Petits animaux permis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Prix demandé
189 500 $
Évaluation municipale
184 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 9' 6" (4,88 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' 6" (4,88 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,58 $
223,00 $
Électricité
70,83 $
850,00 $
Taxes municipales
166,83 $
2 002,00 $
Frais de copropriété
294,00 $
3 528,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 500 $

Condo à vendre

4-5950, avenue de Vinoy

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 755008

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