2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 215 pi² (112,88 m²)

Remarques du proprio

  • A qui la chance
  • Copropriété haut de gamme LE SAPHIR 
  • Une visite vous convaincra . 
  • Prix discutable 

La copropriété est située au 4e étage, côté ouest , belle luminosité toute la journée.

Dans le condo on y trouve ; Air climatisé , échangeur d'air,  alarme , système anti fuite deau  , grand rangement .  Rideau soleil pour le balcon.

Au sous sol ; 1 stationnement intérieur, endroit pour laver sa voiture , un autre rangement chauffé et ventilé .Un fauteuil roulant est disponible pour visiteurs. 

Travaux effectués : réservoir eau chaude (2017),  dosseret cuisine , salle de bain refaite au goût du jour ( produits de qualité acheté dans magasin spécialisé,2017) , mur décoratif  au salon , système anti fuite eau (2018), peinture chambre des maîtres.

LE SAPHIR est situé dans la montagne des roches à distance à pied de ; 2 supermarchés  (maxi , IGA ) 3 pharmacies , caisse , quincaillerie, autobus ( circuits spéciaux aux heures de pointe direction colline parlementaire ).

Caractéristique de la bâtisse:  plafond et plancher de 8 1/2 pouces en béton armé , murs séparateurs intérieurs de 12 pouces , corridor porte coupe- feu (20 minutes) , chute à déchets sur chaque étage , porte centrale avec interphone et caméra témoin . Génératrice. Rapport  pour la maintenance du futur fait par une firme d'ingénieur. Insonorisation supérieure 

Porte automatique pour personne en fauteuil roulant . Panier d'épicerie pour monter les paquets .

Piscine extérieure chauffée  (20 pi x 32 pi ).  

Copropriété bien entretenue, sécuritaire , bien administré financièrement .

Bienvenue aux petits animaux. 

 

plus de 12,000 $ en rénovations 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
249 900 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
53,16 $
637,92 $
Taxes municipales
204,08 $
2 448,92 $
Taxes scolaires
25,50 $
305,94 $
Frais de copropriété
208,73 $
2 504,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Condo à vendre

403-700, boulevard du Loiret

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 764291

Prix révisé
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