1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 645 pi² (59,92 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 3 ½ situé au 4e étage (ascenseur) à Charlesbourg

Balcon situé au sud-ouest, condo très ensoleillé, bain thérapeutique, lave-vaisselle, branchement laveuse/sécheuse, beaucoup de rangement, très grande chambre avec Walk-In.

Salle d'entraînement, piscine extérieure chauffée, terrasse sur le toit à même l'étage avec magnifique vue sur la ville, chute à déchets, un stationnement extérieur, stationnement pour les visiteurs. Très bonne administration.

Facile d'accès au réseau de transport en commun, à proximité de tous les services (épiceries, pharmacies, écoles, etc.. )

Faut voir! Vous tomberez sous le charme de ce magnifique condo!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Détails chambres
Très grande
Details salles de bain
Bain tourbillon
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
139 000 $
Évaluation municipale
138 000 $
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain à remous

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 3" x 10' 3" (4,65 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 1" x 10' (3,99 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 6" (1,93 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 6" (2,77 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
64,58 $
775,00 $
Taxes municipales
132,13 $
1 585,56 $
Taxes scolaires
25,37 $
304,46 $
Frais de copropriété
146,81 $
1 761,72 $
Assurances
21,33 $
256,01 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

139 000 $

Condo à vendre

419-5650, boulevard Henri-Bourassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 405305

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